Villa familiare con piscina – Nizza Ovest, La Lanterne

Situata in un residence tranquillo e residenziale di 10 case, questa spaziosa villa su due livelli offre una superficie Carrez di 326 m² su un terreno di 1 361 m². Si compone di 5 camere e 4 bagni/docce, con la possibilità di arredare una 6a camera secondo le vostre esigenze. Gli spazi abitativi beneficiano di una bella luminosità grazie a una tripla esposizione, con un salone e una sala da pranzo elegantemente rivestiti in marmo che si aprono direttamente sulla terrazza e sulla piscina, nonché sulla vista mare. Costruita nel 1963, la casa offre numerosi vantaggi: un grande garage in lunghezza con molti ripostigli più diversi posti auto per gli ospiti, una sala giochi e una lavanderia, una cucina indipendente funzionale, nonché un comfort ottimale grazie all'aria condizionata con split presente in tutte le stanze, ai doppi vetri e alle tapparelle elettriche. All'esterno, potrete godere di un terreno pianeggiante e di una piscina di 8x4. Questa proprietà unisce fascino, comfort e funzionalità, e rappresenta un'opportunità rara nel settore ambito di Nizza Ovest. Possibilità di acquisire il terreno (776m2) sotto la casa per la somma di 400.000€ DPE: C - 186 GES: A - 6 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 3630 € - 4960€ Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Parti comuni gestite da un ASL Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques:www.georisques.gouv.fr