Opportunità unica a Roma: Hotel 4* o Residenze di Pregio

Eleganza storica e potenziale futuro Siamo lieti di proporre in vendita un'esclusiva proprietà immobiliare di particolare interesse, attualmente adibita ad attività alberghiera, con concrete potenzialità di riconversione in ambito residenziale, anche nell’ottica di un progetto di rigenerazione urbana. Sita nella zona nord-est di Roma, nello storico quartiere di Città Giardino, ben collegato al centro città, questa incantevole proprietà è composta da due villini originali degli anni '20, armoniosamente collegati da una struttura centrale edificata negli anni '50. L’hotel è una struttura ricettiva di grande qualità, distribuita su quattro piani e immerso in un contesto verde con giardini curati e ampie terrazze, nelle sue 49 camere accoglie gli ospiti in un ambiente elegante e funzionale. La hall, con reception e bar annesso, si apre su un raffinato salone che introduce agli altri spazi comuni, tra cui una luminosa sala colazioni e una palestra attrezzata. Le terrazze, sia private che condivise, offrono angoli ideali per momenti di relax o socialità, garantendo un’atmosfera riservata e piacevole. L’accesso alla struttura è agevole anche per chi viaggia in auto, grazie a un ampio parcheggio interno dotato di due colonnine per la ricarica di veicoli elettrici. Con un tasso di occupazione medio annuo vicino al 90%, l’hotel rappresenta una solida opportunità di investimento nel settore hospitality, con ottime prospettive di rendimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.