Esclusivo

Elegant maisonette with private pool & garden in Kifisia

950.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~256 m² Superficie totale
  • ~256 m² Superficie abitabile
  • ~566 m² Superficie terreno
  • Disponibile da ottobre 2026

Descrizione

In Kato Kifisia, this elegant independent maisonette of 256 sq.m. is available for sale, combining contemporary aesthetics, comfort, and privacy. The property was built in 2010 and fully renovated in 2022, while it is arranged over four levels with a private swimming pool and garden.

The ground floor features a bright living room overlooking the garden and pool, an open-plan kitchen, and a WC. The residence offers three bedrooms, one of which is a master bedroom, as well as three bathrooms and two WCs. The attic accommodates an additional bedroom, bathroom, and private roof terrace with panoramic views, complemented by a playroom and a separate staff room.

The residence also features underfloor oil heating, independent split A/C units, two fireplaces, an elevator serving all levels except the attic, and one underground parking space.

This is a distinctive residence in a prime location, offering easy access to major road arteries and amenities, making it an attractive choice for those seeking a modern and high-quality lifestyle in one of the most desirable areas of the northern suburbs.

Caratteristiche
Aria condizionataCantinaCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreCaminoSoffittaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaParco giochiParcheggio coperto
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Engel & Völkers Athens MMC

Il tuo consulente: Katerina Stavridou

ID proprietà: W-04A304

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~256 m²

  • Superficie abitabile

    ~256 m²

  • Superficie terreno

    ~566 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2010

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a olio

Posizione: Kifisià, Attica

Location: Kifissia is one of the most prestigious suburbs of Northern Athens, a quiet, green oasis and a commercial hub, just 12 kilometers away from the city centre.

Unique features: Kifissia, home to wealthy Athenian families in the post-War period has retained its genteel, old world charms and remains one of the most sought-after addresses. A refreshingly green area with several parks, large public squares, an upscale open-air shopping district with haute couture brands and international labels, banks, refined restaurants, trendy bars, sports clubs and fitness centres. It is close to most international schools and attracts a lot of foreign residents. Its cosmopolitan nature reflects in the speciality supermarkets and food stores that abound. Two of Greece’s largest malls are just a 5-minute drive away.

Accessibility: Kifissia is easily accessible by a regular train and bus service to the centre of Athens. The international airport is a 45-minute drive via the Attiki Odos.

Investment potential: Kifissia has always been attractive to real estate investors so property prices here will always offer a good return on investment.

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Fornitore:

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