Nuovo

La casa dell'estate a Barbè

690.000 €
  • 7 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~303 m² Superficie totale
  • ~70 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1790

Descrizione

La Casa dell'Estate è sinonimo di solidità strutturale, vista lago e massimo comfort. Questa proprietà, che si distingue per la sua unicità, si trova a Oggebbio nella frazione di Barbè, rivolta verso il Lago e caratterizzata dalla pace e dalla quiete. Esternamente ha mantenuto le caratteristiche delle tipiche abitazioni dell'antico borgo in cui è inserita, con strutture in pietra e mattoni pieni, originarie dei secoli scorsi; mentre all'interno rivela un'anima ed un profilo costruttivo più che moderno, contemporaneo. La casa è stata infatti oggetto di un'accurata ristrutturazione mirata a preservare gli elementi originali, combinandoli sapientemente con la più moderna tecnologia, dando vita ad un'abitazione di assoluto comfort. L’esposizione solare a sud-Est garantisce un'avvolgente illuminazione naturale degli ambienti ed al contempo un buon risparmio energetico. L'immobile si sviluppa su tre piani ed il primo piano padronale si compone di ingresso e spazioso living con camino, che si estende fino alla cucina, ovviamente moderna e senza compromessi per quanto riguarda la qualità delle finiture. Da qui si accede ad un comodo ed ampio terrazzo completamente vista lago ed impreziosito da un piccolo agrumeto con limoni, mandarini cinesi, bergamotto ed altre essenze. Completano il piano un locale tecnico con servizio e uno studio. Il piano superiore ospita tre camere da letto e due bagni, di cui quello padronale vanta una Jacuzzi vista lago che garantisce il massimo livello di privacy. Il piano seminterrato, con soffitto a volte originale, è composto da due locali: il primo un tempo dedicato alla produzione di vino, come si evince dall'antico torchio ancora presente, originale dell'epoca, il secondo, pavimentato a nuovo e dedicato al divertimento, presenta uno spazio ricreativo di notevoli dimensioni adatto ad ogni esigenza. L'unità viene venduta completa di tutto l'arredo presente al momento della visita. Se siete alla ricerca di un angolo di pace dal sapore rustico e mediterraneo senza tralasciare il tocco moderno delle ultime innovazioni, la casa dell'Estate soddisferà i tutti i vostri desideri.
Caratteristiche
CantinaCucina integrataGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiJacuzziVista sulle montagneVista apertaArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04C7CJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Piano

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~303 m²

  • Superficie terrazzo

    ~70 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Complesso vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1790

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    76,6 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    76,6 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

    Sì

Posizione: Oggebbio, Barbè Superiore

Oggebbio è un comune dell’Alto Verbano costituito da piccoli villaggi adagiati sulle rive del Lago e sulle colline retrostanti. Il particolare microclima della zona favorisce la naturale crescita dei fiori di Camelia, un magnifico esempio si può osservare nei giardini di Villa Anelli, che apre le porte del suo splendido parco con più di duecento varietà di questo fiore durante l’annuale mostra delle Camelie nel mese di marzo. Per chi ama camminare nella natura, Oggebbio si trova sulla “Via delle Genti”; è un facile itinerario che si svolge a mezza costa sempre con splendida vista sul Lago Maggiore e che permette di attraversare piccoli paesini e la Riserva del Sacro Monte di Ghiffa, Patrimonio Unesco raggiungendo infine i meravigliosi borghi lacustri di Cannero e di Cannobio: una menzione speciale merita l’antica chiesa di San Gottardo arroccata nella frazione di Carmine Superiore, scrigno di tesori artistici di grande pregio e costruita in una posizione panoramica, la cui vista ripaga delle fatiche della passeggiata.

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