Nuovo

Bosco Sospeso: esclusivo trilocale

1.085.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~138 m² Superficie totale
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Tra il verde del bosco e le acque del Lago Maggiore, in una posizione panoramica privilegiata a pochi passi dal vivace centro di Laveno Mombello, sorge Bosco Sospeso: un nuovo complesso residenziale di sole nove unità abitative, pensato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva, dove architettura contemporanea, comfort tecnologico e natura si incontrano in perfetta armonia. All’interno di questo raffinato contesto si trova questo elegante appartamento di circa, progettato per garantire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente connessi con l’esterno. La residenza accoglie una spaziosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere la quotidianità con stile e convivialità. La zona notte comprende una camera padronale, una camera singola e due bagni, offrendo una distribuzione equilibrata e confortevole. Dalla zona living si accede direttamente al terrazzo, uno spazio privilegiato da cui ammirare l’incantevole panorama sul Lago Maggiore e godere della quiete del contesto circostante. Una scala interna conduce al solarium privato al piano superiore, un ambiente esclusivo arricchito da grandi fioriere illuminate e irrigate automaticamente: il luogo ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare aperitivi al tramonto o semplicemente vivere momenti di tranquillità sospesi tra cielo, lago e natura. La proprietà è completata da una cantina e da due garage, situati al piano seminterrato e comodamente raggiungibili tramite scale interne e ascensore. Ogni dettaglio del complesso è stato studiato per offrire il massimo livello di comfort, efficienza e sicurezza. L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, ventilazione meccanica controllata, sistema di allarme per serramenti esterni e rilevatori volumetrici. L’impianto fotovoltaico dedicato alle aree comuni contribuisce a rendere il complesso moderno e sostenibile. Le abitazioni sono inoltre dotate di tecnologie domotiche di ultima generazione, che permettono di gestire illuminazione, riscaldamento, sicurezza e altri servizi tramite dispositivi smart. Le finiture di pregio, la cura dei materiali e la classe energetica A4 confermano l’elevato standard qualitativo dell’intervento. Con la sua posizione panoramica, il design contemporaneo e una vista suggestiva sul Lago Maggiore, Bosco Sospeso rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza elegante, efficiente e riservata, a pochi passi dal centro di Laveno Mombello e dai suoi servizi.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreSoffittaToilette per gli ospitiJacuzziVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02WMTC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~138 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    51.63 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    51.63 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Laveno, Provincia di Varese

Laveno si trova sulla sponda lombarda del Lago Maggiore e rappresenta uno centro turistico molto importante. Laveno abbraccia tanti paesaggi: siamo nel Nord Italia ma il clima è quello mediterraneo e il panorama spazia dallo specchio d’acqua alle vette montane. Importante è soprattutto il porto turistico che, tramite il servizio di traghetti, mette la cittadina in contatto con Intra, sulla sponda piemontese e da cui è possibile poter visitare le Isole Borromeo e le altre bellezze del Lago. Sopra il paese si erge il monte Sasso del Ferro, che è possibile raggiungere tramite una funivia e che rappresenta uno dei punti panoramici più frequentati del Lago Maggiore, anche dagli appassionati di deltaplano e parapendio. Per il turismo Laveno Mombello rappresenta una delle mete del Lago più facilmente raggiungibili e ben collegate ai maggiori centri lombardi: le Ferrovie Nord, che la collegano con Varese e quindi con Milano, arrivano sino a pochi metri dal Lago, vicinissimo al centro; le Ferrovie dello Stato la collegano alla Svizzera; l'autostrada dei Laghi è comodamente raggiungibile sia, attraverso la superstrada Besozzo-Vergiate, a Sesto Calende, sia al di là del Lago, verso Gravellona Toce. Il centro offre oggi al turista una notevole passeggiata sul Lungolago, con edifici porticati e percorsi pedonali. La cittadina offre anche diversi spunti per lo shopping. Fu anche un importante centro di produzione di ceramiche e porcellane. Il centro storico ospita la bellissima Villa De Angeli Frua, da visitare anche per il rinomato parco botanico. Non lontano da Laveno troviamo anche l’Eremo di S. Caterina del Sasso: un gioiello incastonato nella roccia a strapiombo sulle acque del Lago Maggiore dove poter ammirare incredibili tramonti.

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