Villa classica con ampio giardino
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~195 m² Superficie totale
- ~1000 m² Superficie terreno
Descrizione
Situata in una tranquilla zona residenziale di Caronno Varesino, posizionata al termine di una via a fondo cieco che garantisce un'ottima privacy, proponiamo in vendita esclusiva questa villa indipendente che incarna perfettamente la solidità costruttiva e la generosità dei volumi tipiche dell'architettura della seconda metà degli anni '70. L'immobile, caratterizzato da una superficie interna di importante metratura e abbracciato da un esteso giardino privato interamente pianeggiante , si presenta in buono stato di manutenzione generale grazie alle costanti cure dei proprietari e a una parziale rivisitazione delle finiture. La disposizione degli interni rispecchia fedelmente i canoni distributivi dell'epoca, concepiti per privilegiare l'ariosità degli ambienti e una netta separazione delle funzioni abitative. La parte residenziale principale si sviluppa comodamente su un unico livello al primo piano , dove si viene accolti da un ampio salone con camino collegato direttamente al balcone e da una cucina abitabile separata. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da camere da letto dai tagli spaziosi e geometrici e dal bagno padronale. Il piano terra, accessibile sia internamente che tramite un comodo ingresso indipendente, offre ambienti accessori di grande utilità e flessibilità : un locale pluriuso attrezzato come seconda cucina, un'ulteriore stanza ideale come studio o camera per gli ospiti, una lavanderia e l'accesso diretto al capiente box doppio. Esternamente, il generoso giardino pianeggiante circonda la casa sui quattro lati, ottimamente piantumato, offre una cornice verde ideale per la vita all'aria aperta, garantendo la massima indipendenza. Questa villa rappresenta una proposta solida e concreta, perfetta per una famiglia alla ricerca di grandi spazi da personalizzare nel tempo.
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
3
- Camere da letto
2
- Bagni
2
- Garage
1
- Posto auto
3
- Superficie totale
~195 m²
- Superficie terreno
~1000 m²
- Area giardino
~1000 m²
- Pavimento
Parquet, Piastrelle
- Classe di efficienza energetica
G
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas
Posizione: Caronno Varesino, Lombardia
Parzialmente inserito nella splendida cornice naturalistica del Parco Rile Tenore Olona, Caronno Varesino è rimasto storicamente al riparo dalle grandi concentrazioni industriali di fondovalle. Questa sua conformazione lo ha reso un "polmone residenziale" d'elezione, dove la privacy, l'ordine e il contatto con il verde definiscono la qualità della vita quotidiana.
La posizione geografica offre vantaggi unici per chi cerca indipendenza senza isolamento:
- Collegamenti d'eccellenza: Il comune sorge in posizione baricentrica sul vivace asse Milano-Varese. Grazie alla vicinanza immediata dei raccordi autostradali (A8) e alla stazione ferroviaria della confinante Castronno, il centro di Varese è raggiungibile in appena 10 minuti di treno.
- Prossimità ai poli economici: La vicinanza strategica all'importante snodo di Gallarate e la facilità di innesto verso l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa rendono questa località una scelta ideale per professionisti e famiglie che desiderano muoversi con rapidità verso i principali centri produttivi regionali.
- Vivibilità a misura di famiglia: Diviso tra il nucleo storico e tranquille aree residenziali di sole ville (come le località di Travaino e della Brughiera), il paese offre un ambiente protetto, sicuro e circondato da percorsi ciclopedonali, centri sportivi e servizi di primaria necessità a portata di mano.
Scegliere Caronno Varesino significa investire in una dimora capace di offrire il perfetto equilibrio tra il ritmo rilassato della provincia collinare e la totale interconnessione con il mondo urbano.
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Engel & Völkers Varese
Fornitore:
Elletre S.r.l.
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