Charming renovated villa - Bourgeois district

1.270.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~400 m² Superficie totale
  • ~320 m² Superficie abitabile
  • ~1826 m² Superficie terreno
  • ~125 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Located in the residential Bourgeois district, this L-shaped villa built in 1965 stands out in particular for its turret, which elegantly defines the entrance hall. The property underwent an extensive renovation in 2021 and offers a built area of approximately 400 m², with about 276 m² of living space, set on a plot of 18 ares 26 centiares.

The ground floor is arranged around an entrance hall with cloakroom and guest toilet leading to a ±36 m² living room with an open fireplace, a ±17 m² TV lounge, and a large, luxurious kitchen open to the ±48 m² dining room. A bedroom with adjoining shower room, as well as a professional/workspace area with external access, complete this level.

Upstairs are three additional bedrooms, including a spacious ±54 m² master suite with dressing room and a large bathroom with walk-in shower. The other two bedrooms share a bathroom.

The property also includes a basement with garage and an attic. Set at the rear of the plot, the house enjoys a pleasant south-west-facing garden, enhanced by a swimming pool heated by a heat pump.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaGarageGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoSoffitta
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Engel & Völkers Brussels MMC

Il tuo consulente: Raphaël Blampain

ID proprietà: W-048WT2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~400 m²

  • Superficie abitabile

    ~320 m²

  • Superficie terreno

    ~1826 m²

  • Superficie terrazzo

    ~125 m²

  • Area giardino

    ~900 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Obbligo di informazione
  • Certificato amianto disponibile

    No

    Posizione: Rixensart, Vallonia

    Enjoying a good location in Rixensart, this villa is close to the train station (RER), shops, schools and major roads (E411), making travel to Brussels, Wavre and Namur easy. Ottignies and Louvain-la-Neuve are also easily reached via the N275. Rixensart town centre and Lasne town centre are also reachable within minutes, offering an excellent balance between accessibility, services and quality of life.

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    Fornitore:

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