Engel & Völkers
View of Paris rooftops and a street below, under a blue sky with scattered white clouds. Buildings are light-colored with varied architectural styles.

Parigi 2° – Grande bilocale di 50 m², vista aperta - Montorgueil

849.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~50,86 m² Superficie totale
  • ~50,86 m² Superficie abitabile

Descrizione

Situato in una via pedonale del quartiere Montorgueil, Engel & Völkers propone un bilocale luminoso di 49,11 m², al 6º e ultimo piano con ascensore, senza alcun vis-à-vis. Bagnato di luce grazie alla sua esposizione a sud, questo raro immobile offre una vista impareggiabile sui tetti di Parigi, sulla chiesa di Saint-Eustache e su diversi monumenti emblematici della capitale, conferendo all'insieme un fascino davvero singolare. Comprende un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con armadi su misura, un bagno con WC. Una cantina completa questa proprietà. DPE: D/198 GES: D/42 Stima dei costi energetici annuali: 950€ a 1340€ Spese annuali medie: 1938,48€ Condominio di 31 lotti. Procedura di comproprietà: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrataSistema di sicurezzaVista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Christian Puhetini

ID proprietà: W-02O94S

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    6

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~50,86 m²

  • Superficie abitabile

    ~50,86 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~49,11 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1880

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    190 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: II arrondissement di Parigi, Parigi

Il quartiere Montorgueil, con il suo fascino senza tempo, conquista con le sue stradine pedonali lastricate e la sua atmosfera vivace. La rue Montorgueil, vero cuore pulsante della zona, riunisce negozi alimentari, caffè, ristoranti e boutique alla moda. Erede della storia delle Halles, il quartiere oggi mescola modernità e spirito popolare, offrendo un'atmosfera da piccolo villaggio nel pieno centro di Parigi. Trasporti: Il quartiere è servito dalle linee 3, 4, 8, 9, 14 e dal RER A, permettendo un rapido accesso a tutta Parigi.

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