Parigi IV - trilocale ristrutturato da architetto - Bastiglia

Nel cuore di Parigi, in una strada tranquilla a pochi passi da Place de la Bastille, Engel&Volkers presenta questo affascinante trilocale di 68 m² Carrez ristrutturato dall’architetta Camille HERMAND. Al primo piano con ascensore di un bel palazzo del XIX secolo, accuratamente mantenuto, con un’altezza sotto soffitto di 2,80 metri, l’appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno di 28 m², inondato di luce a Ovest grazie alle grandi finestre su strada. Adiacente, una cucina contemporanea completamente attrezzata, che unisce funzionalità ed eleganza. Zona notte, nella quiete assoluta sul cortile interno, una grande camera di 20 m² con cabina armadio su misura offre un comfort raro in questo settore ricercato (possibile seconda camera). La planimetria, perfettamente ottimizzata e senza alcuna perdita di spazio, è completata da un moderno bagno con doccia e da servizi igienici separati. Cantina asciutta e ottime prestazioni energetiche (classe D) completano questo appartamento dal fascino preservato. Un indirizzo centrale, vicino a negozi, trasporti e luoghi di interesse. DPE : D/218 GES : D/47 Stima dei costi annui dell’energia dell’abitazione: 1 370 € - 1 910 € Condominio di 35 lotti Spese annue medie: 1 560 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr