Parigi IV - Elegante trilocale di 68 m² - Marais Storico

Al primo piano con ascensore di un bell'edificio del XIX secolo attentamente mantenuto, Engel & Völkers presenta questo appartamento di 3 locali raffinato e pronto da vivere di 68 m² Carrez, ristrutturato dall'architetto Camille HERMAND. Godendo di un'altezza del soffitto di 2,80 m e del fascino senza tempo del vecchio Marais, l'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno di 28 m², inondato di luce a ovest grazie alle sue ampie finestre che si affacciano sulla strada. Adiacente, una cucina contemporanea completamente attrezzata, che unisce funzionalità ed eleganza. Zona notte, in assoluta tranquillità sul cortile, una vasta camera da letto di 20 m² con cabina armadio su misura offre un comfort raro in questo settore ambito. Il piano, perfettamente ottimizzato e senza alcuna perdita di spazio, è completato da un bagno moderno e toilette separata. Finestre con doppi vetri, cantina sana e ottime prestazioni energetiche (classe D) completano questo appartamento dal fascino preservato. Un indirizzo ricercato, nel cuore di uno dei quartieri più emblematici e vivaci di Parigi. DPE: D/218 GES: D/47 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1 370 € - 1 910 € Condominio di 35 lotti Spese condominiali annuali medie: 1 560 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr