Engel & Völkers
Nuovo
Bright, empty room with white walls, tile floor, and windows. A white support column stands in the middle of the room.

Uffici di 111,38 m2 nel cuore del quartiere République

1.019.127 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 6 %

  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~111 m² Superficie totale
  • ~111 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel & Völkers vi presenta un locale commerciale raro e prestigioso di una superficie di 111,38 m2 nel cuore di Parigi - a 200m dalla metropolitana Filles du Calvaire (linea 8) e a 350m dalla metropolitana République (linee 3, 5, 8, 9 e 11). Costruito nel 1850, questo immobile offre un potenziale eccezionale per coloro che desiderano stabilire la propria attività in un settore dinamico, cosmopolita e dotato di un'ampia offerta di trasporti. Con due ampi spazi di ricezione (48m2 e 81m2), due bagni con WC costruiti a specchio, questo locale risulta ideale per ospitare un'attività liberale come uno studio medico, uno studio legale, o semplicemente uno spazio per ricevimenti occasionali di varia natura. Possibilità di procedere a una richiesta di cambio d'uso presso il condominio e la Città di Parigi affinché l'immobile possa adottare una finalità residenziale. DPE: C/122 GES: A/3 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 845 - 1 187 € all'anno. Condominio di 39 lotti, spese trimestrali medie: 965 €. Procedure in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa: 6% a carico dell'acquirente. Prezzo netto venditore: 961 440 € Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrataToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Carolina Pessoa

ID proprietà: W-047CG4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Superficie totale

    ~111 m²

  • Superficie abitabile

    ~111 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~111 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1850

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    122 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico

Posizione: XI arrondissement di Parigi, Parigi

Scoprite un ambiente di vita eccezionale nel cuore del quartiere République, un indirizzo ambito situato nell'11° arrondissement di Parigi. Il quartiere è perfettamente servito da una rete di trasporto pubblico efficiente, che include diverse linee di metropolitana e autobus, permettendo un rapido accesso ai principali settori e attrazioni parigine.

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