Uffici di 111,38 m2 nel cuore del quartiere République

Engel & Völkers vi presenta un locale commerciale raro e prestigioso di una superficie di 111,38 m2 nel cuore di Parigi - a 200m dalla metropolitana Filles du Calvaire (linea 8) e a 350m dalla metropolitana République (linee 3, 5, 8, 9 e 11). Costruito nel 1850, questo immobile offre un potenziale eccezionale per coloro che desiderano stabilire la propria attività in un settore dinamico, cosmopolita e dotato di un'ampia offerta di trasporti. Con due ampi spazi di ricezione (48m2 e 81m2), due bagni con WC costruiti a specchio, questo locale risulta ideale per ospitare un'attività liberale come uno studio medico, uno studio legale, o semplicemente uno spazio per ricevimenti occasionali di varia natura. Possibilità di procedere a una richiesta di cambio d'uso presso il condominio e la Città di Parigi affinché l'immobile possa adottare una finalità residenziale. DPE: C/122 GES: A/3 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 845 - 1 187 € all'anno. Condominio di 39 lotti, spese trimestrali medie: 965 €. Procedure in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa: 6% a carico dell'acquirente. Prezzo netto venditore: 961 440 € Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr