Locale ad uso ufficio/appartamento, 85 m² – Parigi XVI, Maison de la Radio

Engel & Völkers presenta un locale ad uso ufficio in posizione ideale all’inizio di avenue de Versailles, nelle immediate vicinanze della Maison de la Radio.

Situato al primo piano, accessibile tramite ascensore, di un edificio recente, questo immobile climatizzato offre ampi spazi e un grande potenziale dopo la ristrutturazione.

La stanza principale, di 49 m² e con esposizione a ovest, gode di un’eccezionale luminosità grazie alle ampie finestre e allo stile loft. Si presta perfettamente alla realizzazione di un open space. Lo spazio può inoltre essere suddiviso per creare un ingresso e due uffici. In caso di trasformazione in abitazione, sarebbe possibile realizzare un piacevole soggiorno con cucina a vista.

La seconda stanza, di ben 25 m², può facilmente accogliere un secondo open space o costituire un ampio ufficio indipendente. Dà accesso alla cucina esistente e ai servizi igienici. In una configurazione residenziale, potrebbe ospitare una camera con cabina armadio e bagno adiacente.

Il riscaldamento è centralizzato a gas, mentre la produzione di acqua calda è individuale.

Il residence, con servizio di portineria, è sicuro.

Nelle vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico.

DPE:C (158) - GES:C (17)

Stima dei costi annuali dell’energia dell’abitazione: 3651€

Immobile soggetto al regime della comproprietà.

Comproprietà di 52 lotti.

Spese annuali medie dei lotti: 3.800€.

Procedimento in corso: no.

Onorari di transazione comprensivi di IVA a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr