Paris VI - Esclusiva a Le Bon Marché - Appartamento con terrazza e vista

Engel & Völkers vi propone in esclusiva, nel prestigioso quartiere del Bon Marché e del Lutetia, un appartamento di 52,3 m² Carrez e 8 m² di loggia in un condominio ricercato, a un piano alto con ascensori. L’appartamento, inondato di luce grazie alle ampie vetrate, offre una splendida vista libera sul Square Boucicaut. La distribuzione ottimale di questo immobile, senza sprechi di spazio, comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina separata, una camera con bagno en suite e WC separati. Numerosi armadi a muro. L’edificio è molto ben mantenuto e sicuro. Portiere residente. Teleriscaldamento urbano collettivo (CPCU). Perfetto pied-à-terre. Professioni liberali autorizzate. Accesso PMR. Rara opportunità in questa zona, che coniuga comfort, servizi e art de vivre nel cuore del lussuoso 6° arrondissement. DPE: D/246 GES: D/40 Stima dei costi energetici annui: 1 040 € a 1 450 € Condominio di 209 lotti Spese annuali medie: 3 000 € Imposta fondiaria 2025: ~ 1 550 € Procedura in corso: sì. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr