Dimora storica di 400 mq con giardino tra Lucca e la Versilia

A Quiesa, in posizione strategica tra Lucca e Viareggio, proponiamo in vendita una dimora storica indipendente di circa 400 mq, circondata da un giardino privato di circa 600 mq. Risalente alla metà dell’Ottocento, la proprietà conserva il fascino autentico delle case toscane d’epoca: l’antica scala in pietra, gli ambienti di generosa dimensione e la distribuzione su più livelli la rendono una soluzione ricca di carattere, ideale per chi desidera una residenza familiare importante da vivere e personalizzare. L’ingresso al piano terra si apre su un ampio corridoio, dotato di ripostiglio sottoscala, che distribuisce la zona giorno: sala da pranzo, cucina abitabile con camino e accesso diretto al giardino, soggiorno e studio con camino, entrambi affacciati sul verde. Lo studio dispone inoltre di un comodo ripostiglio. Al piano ammezzato si trova un bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali luminose, due delle quali con doppia esposizione. Da una delle camere si accede a un ambiente studio/hobby posto sopra il magazzino esterno, valorizzato dalla tripla esposizione e dalla vista sul giardino . Il secondo e ultimo piano accoglie altre quattro camere matrimoniali, una delle quali già predisposta per la realizzazione di una cucina. Sul piano ammezzato è presente inoltre un vano multiuso, idoneo a ospitare un secondo bagno finestrato, previa verifica tecnica e urbanistica. Una distribuzione che consente di immaginare una zona autonoma per familiari o ospiti. Il giardino avvolge l’abitazione su tre lati, offrendo spazi riservati da dedicare alla convivialità e alla vita all’aperto. Completano la proprietà un vano lavanderia, un ampio locale di sgombero, il locale tecnico con caldaia e posti auto. La facciata è stata rifatta nel 2021, mentre il tetto è stato oggetto di intervento a cavallo fra il 1999 e il 2000. Nel 2017 sono stati inoltre revisionati gli scarichi e le tubazioni del bagno, parte delle tubazioni dell’impianto di riscaldamento e una buona parte dell’impianto elettrico. Una proprietà dalla metratura rara, adatta a una grande famiglia, a chi cerca una seconda casa toscana con personalità o a chi desidera valutare un progetto ricettivo, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate mediante tecniche di rendering e home staging virtuale con l’ausilio dell’intelligenza artificiale. Tali immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e sono volte a rappresentare una possibile valorizzazione e configurazione degli ambienti. Non costituiscono rappresentazione dello stato attuale dell’immobile né elemento contrattuale.