Elegante appartamento ristrutturato con vista lago a Suna, Verbania

450.000 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~175 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 1973

Descrizione

A Verbania, nella tranquilla zona di Tre Ponti a Suna, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato con vista lago, situato al primo piano di un residence composto da poche unità. L'ingresso conduce alla zona giorno, che unisce salotto e zona pranzo attorno a un raffinato camino rifinito in marmo, con accesso diretto al balcone dalla romantica visuale sul Lago Maggiore. La cucina, separata e ariosa, dispone a sua volta di un proprio balcone, per un ulteriore respiro verso l'esterno. Sullo stesso livello si trova la prima camera da letto, frontale al lago, l'ideale per svegliarsi ogni mattina immersi nel panorama lacustre, con bagno en suite dotato di comoda vasca idromassaggio. Completano il piano un locale versatile, adattabile a cabina armadio o studio, e un secondo bagno pensato per gli ospiti. Proseguiamo al piano superiore, separato, vera oasi di pace e privacy: un ampio open space accoglie la seconda camera da letto con bagno en suite e doccia, oltre a un luminoso salottino. Le travi a vista e il pregiato pavimento in parquet, regalano un'atmosfera calda e autentica, esaltata dalla generosa luminosità di Velux e di un'ampia vetrata che si apre sulla terrazza: la cornice perfetta per un aperitivo al tramonto, con vista sul Lago Maggiore e le sue isole, in totale riservatezza. Completano la proprietà garage privato e cantina. Un appartamento pensato per chi desidera vivere il lago in piena tranquillità, impreziosito da un'ottima esposizione a sud che garantisce luce naturale per tutto il giorno. La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi e alla passeggiata ciclopedonale che costeggia il lungolago da Pallanza fino alla suggestiva riserva naturale di Fondotoce.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaGarageVista mare/lagoCaminoVista verdeToilette per gli ospitiArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04AUKS

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Piano

    1

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~175 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1973

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    173.89 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    173.89 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Verbania, Località Tre Ponti

La città di Verbania è il centro più popoloso del Lago Maggiore, ed è formata dall’unione di Intra, Pallanza e altri piccoli comuni. Intra è il centro storico della cittadina, assolutamente consigliato un giro a piedi nel bel centro pedonale ricco di negozi e bar in cui fare aperitivo d’estate o godersi una buona cioccolata in inverno. Percorrendo la panoramica pista ciclabile sul Lago si può raggiungere Pallanza a piedi (in circa 30 minuti da Intra); durante la passeggiata si possono ammirare prima le forme futuristiche del nuovo teatro “Il Maggiore” e poi il famoso giardino botanico di Villa Taranto, aperto da marzo a ottobre, il quale ospita una ricchissima varietà di fiori e piante rare tanto da essere definito da molti il giardino più bello d’Italia. Superata la collinetta della “Castagnola”, una delle zone residenziali più esclusive della città si arriva nel centro di Pallanza, sede del Museo del Paesaggio, che ospita la maggior parte delle opere dello scultore impressionista Paolo Troubetzkoy. Alla fine della bellissima passeggiata sul lungolago di Pallanza si arriva infine nella frazione di Suna, graziosa frazione ricca di pregiati ristoranti e bar, che si estende fino alle pendici del Monterosso.

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