Minimal aesthetic apartment in Kypriadou

615.000 €
  • 7 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~123 m² Superficie totale
  • ~123 m² Superficie abitabile

Descrizione

This is a luxurious newly built apartment 123 sqm on the first floor at Kypriadou area, one of the most sought-after districts in Athens. It consists of a living room with a fireplace, a dining room, a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and a WC. The parking space and storage room available with the property are a comparative advantage. The floors in the bedrooms are oak/solid and in the rest of the apartment they are granite. An 8 cm thermal facade has been installed in the building. The frames are thermo-switchable with energy efficient double glazing. The heating is autonomous with natural gas. All of the above contribute to the optimal energy efficiency of the building (A+). The privileged location of this lovely apartment provides unique opportunities for families, as the area has squares, playgrounds and green spaces, despite being a stone's throw from major arteries and public transport. At the same time, the multitude of restaurants, cafes and bars can satisfy all tastes, even of the most demanding visitor, regardless of age. The construction is expected to be completed by the autumn of 2026.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreCaminoArmadio a muro
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Engel & Völkers Athens MMC

Il tuo consulente: Antigoni Lykoudi

ID proprietà: W-02UO60

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~123 m²

  • Superficie abitabile

    ~123 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~123 m²

  • Pavimento

    Marmo, Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2023

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Galatsi, Attica

Kypriadou is one of the secrets of Athens. It is a small, historic district from the northernmost of the Municipality of Athens. It borders the Municipality of Galatsi and the districts: Lambrini, Rizoupoli and Ano Patisia. It is only 4.5 km from Omonia. The area has an increased green factor, many parks and squares as well as a number of neoclassical houses and standard streetscape. Extremely well connected to the metro, tram, buses to the rest of Athens.

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