Bel duplex nel cuore del villaggio di Morillon

Situato all’ultimo piano della residenza, questo grazioso duplex conquista per la sua autenticità, le travi a vista e gli ampi volumi sotto il tetto, che gli conferiscono un’atmosfera calda e tipicamente montana.

Il livello principale si apre su un piacevole soggiorno che riunisce salotto, zona pranzo e una cucina a vista completamente attrezzata. Il tutto si prolunga su un ampio balcone coperto, esposto a ovest, che offre una bella vista sul Marcelly e un apprezzabile soleggiamento a fine giornata. Un WC indipendente completa questo livello.

Al piano superiore, la zona notte comprende una prima camera dotata di due letti singoli e di un soppalco con un posto letto matrimoniale, nonché una camera matrimoniale. Un bagno con doccia completa questo piano.

In pertinenza, l’appartamento dispone di una cantina, ideale per riporre l’attrezzatura sportiva e gli effetti personali. I comproprietari beneficiano inoltre di un giardino comune, che offre un piacevole spazio esterno da godere tutto l’anno.

Questo immobile rappresenta una bella opportunità, sia come seconda casa sia come investimento locativo, grazie alla sua posizione ricercata e all’accesso immediato alle attività di montagna in tutte le stagioni.

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APE : D (241kWh/m²/anno) | Emissioni di CO2 : B (9 kg CO²/m²/anno) 

Importo stimato delle spese energetiche annue per un uso standard: Tra 990 € e 1.400 € all’anno (prezzo medio delle energie indicizzato al 1° gennaio 2021-2022-2023 ).

Spese a carico del venditore 

Immobile in condominio: Sì 

Numero di lotti appartamento: 55 

Spese condominiali: Circa 950€/anno

Procedura in corso: No 

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.