Monolocale vista Criou nel centro del villaggio di Samoëns

La Residenza « Les Glaciers » è idealmente situata nel cuore del villaggio di Samoëns, all’inizio della graziosa via pedonale. Questa posizione unica ridà vita a uno degli edifici più emblematici della stazione, trasformandolo in una residenza premium con spazi comuni eccezionali: spa di nuoto compatta, sauna, hammam, percorso docce e lounge per tisane. Questa realizzazione di alta gamma si distingue per un’architettura raffinata ed elegante, costruita attorno a un’isola paesaggistica contemplativa pensata per richiamare il Parco botanico di La Jaÿsinia, vero gioiello di Samoëns. Gli appartamenti sono completamente attrezzati, con finiture rare e materiali di qualità, e ciascuno offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti: Le Criou, Le Bourgeoise o Le Pic du Marcelly. Si tratta di una residenza riservata che unisce patrimonio e comfort contemporaneo, realizzata da un costruttore locale riconosciuto per progetti ad alta ambizione ambientale (processo costruttivo decarbonizzato e filiera corta di costruzione). Questo appartamento al primo piano offre un contesto abitativo privilegiato con vista sulle montagne, tra cui la più emblematica: Le Criou. Con una superficie abitabile di circa 33 m², è composto da un ingresso con armadio, un luminoso soggiorno con cucina a vista di 25 m², un bagno e WC separati. Come pertinenze: un garage chiuso, una cantina, un armadietto porta-sci con asciuga-scarponi e un locale biciclette sicuro. Pensato per il comfort in ogni stagione, questo appartamento è ideale come seconda casa o per un investimento locativo. In quanto nuova costruzione, beneficia delle più recenti normative termiche (RE2020) e di molteplici garanzie costruttive, nonché di spese di acquisto ridotte (2,5 % invece di 8 % nel vecchio) e della possibilità di recuperare l’IVA al 20 % quando viene acquistato con una gestione locativa.  Appartamento in piena proprietà, non soggetto a locazione commerciale. Nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi negozi, attività del villaggio e navette verso gli impianti di risalita, si gode appieno della vita della stazione sia d’estate sia d’inverno. Consegna nel 4° trimestre 2028 Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.