Appartamento eccezionale - Triangolo d'Oro

Esclusività OFF MARKET - Nel cuore del Triangolo d'Oro, all'intersezione delle emblematiche avenue Marceau, Montaigne e George V, Engel & Völkers presenta una proprietà rara e raffinata: un appartamento completamente ripensato da un architetto con materiali eccezionali e proposto chiavi in mano, venduto arredato. Situato al 4º piano di un edificio haussmanniano in pietra del 1915, con parti comuni eleganti e sicure, questo appartamento incarna la perfetta combinazione tra il fascino classico dell'antico – parquet di Versailles, modanature d'epoca, caminetti – e il comfort contemporaneo di alta gamma – climatizzazione centralizzata, domotica, isolamento acustico, finiture su misura. Lo spazio abitativo si compone di una sontuosa doppia sala ricevimento inondata di luce, prolungata da una sala da pranzo elegante e una cucina indipendente completamente attrezzata. Nella zona notte, tre camere da letto ritirate dall'animazione parigina offrono un'assoluta quiete, accompagnate da due superbe sale da bagno. Con un'altezza del soffitto di 3 metri, una piacevole luminosità e un'atmosfera chic e raffinata, questa proprietà si rivolge a una clientela in cerca di un pied-à-terre parigino di lusso, pronto da vivere, in uno dei quartieri più ambiti della capitale. Una cantina completa questa offerta. Informazioni aggiuntive: Bene soggetto allo status di condominio Numero di lotti: 50 Procedura in corso: Nessuna Spese mensili di condominio: 675 € Tassa fondiaria: 2811 € DPE: E (293) – GES: B (9) Stima dei costi annui dell'energia dell'alloggio: tra 2 920 € e 3 990 € all'anno Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito: www.georisques.gouv.fr