Appartamento eccezionale – Triangolo d'Oro

Nel cuore del Triangle d'Or, all'incrocio delle emblematiche avenue Marceau, Montaigne e George V, Engel & Völkers vi presenta un bene raro e raffinato: un appartamento completamente ripensato da un architetto con materiali eccezionali e proposto chiavi in mano, venduto arredato. Situato al 4° piano di un edificio haussmanniano in pietra tagliata risalente al 1915, con parti comuni eleganti e sicure, questo appartamento incarna la perfetta unione tra il fascino classico dell'antico - parquet Versailles, modanature d'epoca, camini - e il comfort contemporaneo di alta gamma - climatizzazione centralizzata, domotica, isolamento acustico, finiture su misura. Lo spazio abitativo è composto da una sontuosa doppia reception inondata di luce, prolungata da una sala da pranzo elegante e una cucina indipendente completamente attrezzata. Lato notte, tre camere da letto lontane dall'animazione parigina offrono una quiete assoluta, accompagnate da due superbe sale da bagno. Con un'altezza del soffitto di 3 metri, una bella luminosità e un'atmosfera chic e ovattata, questo bene si rivolge a una clientela in cerca di un pied-à-terre parigino lussuoso, pronto per essere vissuto, in uno dei quartieri più ambiti della capitale. Una cantina completa questa offerta. Informazioni complementari: Bene soggetto allo statuto della comproprietà Numero di lotti: 50 Procedura in corso: Nessuna Spese mensili di comproprietà: 675 € Tassa fondiaria: 2811 € DPE: E (293) – GES: B (9) Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: tra 2.920 € e 3.990 € all'anno Onorari di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito: www.georisques.gouv.fr