Exklusives Design-Apartment mit zwei Balkonen im OASIS Berlin

715.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~83 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 2020

Descrizione

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem der exklusiven Garden Houses des OASIS BERLIN und vereint modernes Design, edle Materialien sowie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre mit urbanem Lebensgefühl.

Bereits beim Betreten wird der hohe gestalterische Anspruch spürbar. Maßgefertigte Einbauten, durchdachte Beleuchtungskonzepte und grifflose Oberflächen schaffen ein elegantes, stimmiges Gesamtbild. Das gesamte Interieur wurde individuell für die Wohnung entwickelt und verbindet Architektur, Funktionalität und Ästhetik auf besondere Weise.

Das großzügige Wohn-, Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Zuhauses. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen den Blick auf das architektonisch gestaltete OASIS-Ensemble. Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich nach außen und schaffen zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt.

Die Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und überzeugt mit einer mattschwarzen Naturstein-Arbeitsplatte sowie Geräten von Miele. Eichenholzdielen, Fußbodenheizung und eine Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern verleihen den Räumen eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre.

Das Schlafzimmer wird durch einen separaten Ankleidebereich mit maßgefertigten, deckenhohen Schränken ergänzt. Ein weiteres Zimmer mit individuellen Einbauten bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Gäste- oder Medienzimmer. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine schwellenlose Dusche. Ein separates Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und eine Fahrradgarage runden dieses besondere Wohnangebot ab. Optional steht den Bewohnern zudem ein Concierge-Service zur Verfügung.

Ein Zuhause für Käufer, die zeitgemäßes Design, eine erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept in zentraler Berliner Lage miteinander verbinden möchten.

Caratteristiche
BalconeCantina
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Nico Haagaard

ID proprietà: W-04B35B

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~83 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2020

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    98 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale, Riscaldamento da remoto

Posizione: Hansaviertel, Berlino

Die Altonaer Straße befindet sich in einer zentralen und zugleich außergewöhnlich ruhigen Wohnlage im Berliner Stadtteil Mitte, im beliebten Hansaviertel. Das Umfeld verbindet urbanes Leben mit unmittelbarer Nähe zum Wasser und großzügigen Grünflächen.

Die Spree und ihre Uferwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig sind die City West, der Tiergarten und zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants befinden sich im näheren Umfeld. Die Lage profitiert zudem von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Die U-Bahnlinie U9 sowie mehrere S-Bahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, zur City West und zu weiteren zentralen Standorten der Hauptstadt.

Die Lage verbindet damit auf besondere Weise die Vorzüge des urbanen Lebens mit Ruhe, Wasser und einem hohen Maß an Wohnqualität – ein außergewöhnlicher Rückzugsort mitten in Berlin.

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