4-bedroom family home in a quiet, sought-after cul-de-sac

1.125.000 €
  • 7 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~280 m² Superficie totale
  • ~180 m² Superficie abitabile
  • ~718 m² Superficie terreno
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Located in Woluwe-Saint-Pierre, within a particularly quiet and sought-after residential close, this house built in 1997 has been exceptionally well maintained. It offers a total area of 280 m², including 180 m² of living space, with a well-balanced layout. From the entrance, the house stands out for its flowing volumes and brightness, with finishes combining parquet flooring and tiling. The ground floor comprises a spacious living room with a fireplace, a separate kitchen, and a first bedroom/office. Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms and two bathrooms, complemented by separate toilets. The construction is recent, but the owners have succeeded in giving the house character by using old doors or flooring salvaged from an old building. Outside, there is a garden and a perfectly oriented 30 m² terrace, as well as several balconies to enjoy optimal sunlight. An alarm system, a full basement, and a garage complete the features of this property. This property combines the comfort of modern construction with the serenity of a preserved setting, representing a rare opportunity in this sought-after neighborhood.
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoArmadio a muroToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Brussels MMC

Il tuo consulente: Jeremie Lots

ID proprietà: W-046E73

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~280 m²

  • Superficie abitabile

    ~180 m²

  • Superficie terreno

    ~718 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Area giardino

    ~300 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1997

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio

Obbligo di informazione
  • Certificato amianto disponibile

    No

  • Area soggetta ad inondazioni

    Nessun rischio di inondazione

  • Diritto di prelazione nella pianificazione territoriale

    No

  • Permesso di suddivisione

  • Permesso di pianificazione urbanistica rilasciato

Posizione: Woluwe-Saint-Pierre, Regione di Bruxelles-Capitale

Located within a particularly quiet residential cul-de-sac in Woluwe-Saint-Pierre, this house enjoys a preserved setting at the end of a dead-end street. This prime location offers absolute peace and quiet while ensuring immediate proximity to local shops, renowned schools and various sports facilities. Outdoor enthusiasts will also appreciate the nearby parks and the municipality’s emblematic green spaces, making leisure activities and daily walks easy. Mobility is a key asset of this location, with access to the city centre and the Grand Place in about 20 minutes by car, 15 minutes by bicycle or 35 minutes by public transport. Brussels Airport can be reached in 20 to 25 minutes depending on traffic, and access to major road arteries as well as the European Quarter is quick. This address therefore combines the serenity of a discreet living environment with efficient connections to the capital’s main activity hubs.

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Fornitore:

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