Passy – Appartamento duplex con vista sulla Torre Eiffel

Engel & Völkers vi presenta questo magnifico duplex, raro da trovare in vendita. Quattro belle terrazze su tutte le stanze dell'appartamento offrono una vista mozzafiato sulla Torre Eiffel e sui tetti di Parigi. Situato all'ultimo piano di un piccolo edificio semi-recente, con ascensore privato che si apre direttamente sul soggiorno, questo duplex di una superficie di 86,96 m² Carrez si compone, al primo livello, di un ingresso, un soggiorno, una cucina separata, così come una suite matrimoniale con cabina armadio, bagno e servizi igienici. Al piano superiore, una seconda camera da letto, un bagno e servizi igienici. L'appartamento, attraversante e luminoso, esposto est/ovest, è inondato di luce grazie alle sue quattro terrazze che totalizzano 63,64 m², di cui una magnifica terrazza aperta di quasi 25 m². Questa proprietà necessita di una completa ristrutturazione per sublimarne il potenziale. Una cantina completa questa proprietà. DPE: G (519) – GES: G (105) Abitazione a consumo energetico eccessivo: classe G Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 3 836 € – 5 160 € Bene soggetto allo status di comproprietà Condominio di 45 lotti Spese annuali medie: 7 420 € Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr