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A stone bridge over the Seine River in Paris, framed by green trees, with a grand historic building in the background.

Parigi I - Duplex con locale commerciale al piano terra - Île de la Cité

1.750.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~97 m² Superficie totale
  • ~97 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1700

Descrizione

Nel cuore dell'Île de la Cité, ai piedi del Pont Neuf, un appartamento duplex in un bellissimo edificio del XVII secolo. Questa proprietà atipica (86,10m² carrez, 97,25m² superficie totale) offre un ampio soggiorno e area ufficio al piano terra, seguita dalla sala da pranzo, toilette per gli ospiti e cucina con accesso al cortile dell'edificio. Una scala privata conduce al 1° piano, comprendente una grande camera da letto con vista sulla Senna, uno studio, una cabina armadio, un bagno e toilette separata. Una grande cantina di 37m² completa questa proprietà. Lavori da eseguire. Classe energetica: E/246 Emissioni di gas serra: E/54 Costo stimato annuale dell'energia per l'abitazione: €1410 e €1940. Proprietà in comproprietà di 35 lotti Spese annuali medie €2400 Procedura pendente: NO Commissioni di transazione IVA a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito “Géorisques”: www.georisques.gouv.fr
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Frédéric Besse-Taverne

ID proprietà: W-02RU8L

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~97 m²

  • Superficie abitabile

    ~97 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~86 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1700

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    240 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: I arrondissement di Parigi, Parigi

L'Ile de la Cité è una delle isole naturali della città sulla Senna. L'Ile de la Cité è il cuore della capitale, ma anche la culla dell'antica Parigi, dove è stata fondata.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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