Appartamento d’eccezione nel cuore del 16° arrondissement di Parigi, vicino agli Champs-Élysées

Engel & Völkers è lieta di presentarvi un sontuoso appartamento al piano terra con seminterrato, nel cuore di Parigi. Con 4 camere da letto dotate di bagni privati e 4 WC, questo spazio eccezionale offre una perfetta armonia tra comfort moderno e fascino senza tempo.

Dispone inoltre di una cucina attrezzata e arredata, aperta sul soggiorno e con accesso a una terrazza privata, di una cabina armadio, di una lavanderia, di una dispensa, di un angolo biblioteca e di una sala giochi.

Dotato di un sistema di rinnovo dell’aria e di climatizzazione Daikin, questo appartamento ha saputo conservare il suo carattere rispondendo al contempo alle esigenze contemporanee.

Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente conquistati dalla sua atmosfera accogliente e dai suoi volumi generosi. Le sei stanze luminose e ben distribuite rivelano un design raffinato in cui ogni dettaglio è stato accuratamente studiato per offrire un contesto abitativo prestigioso.

Vivete l’esperienza definitiva del lusso parigino con questo immobile raro che incarna alla perfezione l’arte di vivere alla francese. Un’opportunità da non perdere per gli amanti della raffinatezza e della distinzione.

DPE: F (486kWh/m²/anno)

Emissioni di gas a effetto serra: C (15kg CO2/m²/anno)

Stima dei costi energetici annui dell’abitazione tra 650€ e 900 €/anno.

Immobile a consumo energetico eccessivo: F

Immobile soggetto al regime di condominio

Numero di lotti: 328

Procedura in corso: no

Imposta fondiaria: 1100 €

Spese condominiali medie annue del lotto: 3000€

Onorari di transazione a carico del venditore

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.