Casa anni '30 di 234 m² con terrazze

Parigi XV - Casa con terrazze Situata nel cuore del quartiere Saint-Charles, Engel & Völkers vi presenta questa casa eccezionale in stile loft e architettura contemporanea, esposta a sud-ovest, con magnifici volumi e molteplici spazi esterni. Con una superficie di 234 m² distribuita su quattro livelli, dispone di ampi spazi abitativi inondati di luce. Il piano terra si apre su un ingresso che conduce a un'ampia zona giorno luminosa di 63 m², prolungata da un giardino terrazzato a livello di 32 m², oltre a una cucina abitabile attrezzata e un bagno ospiti. Al primo piano, una biblioteca dai bei volumi accompagna una camera da letto e un bagno separato. Il secondo piano ospita una camera da letto e un bagno. Al terzo piano, un ufficio, una camera da letto, un bagno e una terrazza di 32 m², che offre la possibilità di aggiungere una veranda, completano l'insieme. Il quarto e ultimo piano accoglie una grande camera in stile atelier che si apre su un ampio balcone di 16 m², con un bagno e un bagno separato. Il seminterrato parziale comprende una cantina, una lavanderia e un locale tecnico. Inondata di luce e offrendo molte possibilità di personalizzazione, questa casa rara sul mercato e piena di fascino rappresenta un'opportunità unica per creare un interno su misura in un contesto privilegiato. DPE: E/237; GES: E/50 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: tra 3 202 € e 4 332 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr