Modern townhouse in a quiet courtyard setting

749.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Bagno
  • ~143 m² Superficie abitabile
  • ~11 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2012

Descrizione

Welcome to your new home! This modern townhouse built in 2012 combines urban living with private tranquility. Directly adjoining an apartment building, you enjoy maximum privacy thanks to your own entrance across a total of 143 m². The ground floor welcomes you with two flexibly usable rooms, a modern full bathroom, and a spacious guest WC. The highlight awaits upstairs: an open-plan living-dining kitchen with an impressive loft feel, filled with light and a sense of space. Relax on your sunny balcony or the terrace overlooking the quiet inner courtyard. A parking space is included; a garage can be purchased optionally.
Caratteristiche
BalconeCucina integrataGarageTerrazza
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Il tuo consulente: Semka Muratovic

ID proprietà: W-04A80A

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~143 m²

  • Superficie terrazzo

    ~11 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2012

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    71.1 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Riehl, Colonia

The Riehl district lies in the north of Cologne. The streets around the Botanical Garden and the Flora are among Cologne’s most sought-after locations. The Flora, created in 1864, and the Botanical Garden laid out in 1914 shape the character of the nearby green residential area. Hardly damaged during the war, the surrounding streets are lined with 1920s villas. Stammheimer Straße and the weekly market on Riehler Gürtel offer extensive shopping options. The adjacent Cologne Zoo, as well as the cable car over the Rhine, are Cologne landmarks. Transport links are excellent; the city center can be reached by bus or tram in just under 10 minutes. Cologne’s motorway ring is also quickly accessible via Innere Kanalstraße and Zoo Bridge.

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