Proprietà d’eccezione sulle colline di Nizza – Eleganza, Storia e Carattere

Situata in un dominio privato al riparo da sguardi indiscreti, questa proprietà classificata come monumento storico incarna il fascino dell’antico con il comfort di oggi. Adagiata sulle alture di Nizza, offre una vista mozzafiato su mare, città, Mont Boron e gode di un ambiente tranquillo, verde e di una cornice ricca di storia. Il dominio si estende su uno splendido giardino pressoché pianeggiante di 17 885 m² e offre una superficie abitabile complessiva di 1 375 m², ripartita tra diversi edifici di carattere. Una casa principale elegante e autentica (circa 640 m2); una cappella storica, vera testimonianza del passato, un salone da tè estivo con diversi appartamenti per gli ospiti, magnifiche antiche scuderie (circa 291 m2) curate e ristrutturate con attenzione. Ogni edificio rivela un’architettura notevole e un’atmosfera unica, in un contesto raro e preservato. Il terreno alberato e i giardini offrono inoltre 2 piscine. La proprietà è facilmente accessibile: a soli 5 minuti dall’autostrada, 20 minuti dal centro e dal mare in auto e servita dai trasporti pubblici. Un luogo raro, destinato agli amanti del patrimonio e della bellezza senza tempo. DPE: F-237; GES: F-75. Abitazione a consumo energetico eccessivo: F Stima dei costi energetici annuali dell’abitazione: 13 828€ - 18 708€ Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr