Nuovo
Wohnkomfort über den Dächern: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage
710.000 €
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 1 Bagno
- ~99 m² Superficie totale
- ~95 m² Superficie abitabile
Descrizione
- Errichtet im Jahr 1999
- 5 Obergeschoss
- Barrierefreier Personenaufzug mit komfortabler Größe
- Durchdachter 3-Zimmer-Grundriss mit zwei Schlafzimmern
- Beeindruckender Weitblick über die Dächer Berlins und optimale Lichtverhältnisse
- Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
- Balkonzugang von allen Zimmern außer dem Wohnzimmer
- Überdachter Balkon mit ca. 8,18 m² in Ost-Südausrichtung
- Die Küche bietet die ideale Grundlage für die Realisierung einer individuellen Küchenplanung
- Großzügig geschnittenes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Platz für eine Waschmaschine und der Möglichkeit, ein Bidet zu integrieren
- Wohnräume mit einer Deckenhöhe von ca. 2,55 m
- PKW-Stellplatz für 25.000 € separat zu erwerben
- Monatliches Wohngeld für den Stellplatz: 27,00 €
- Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil
- Übergabe ab sofort möglich
BalconeCantinaGarage
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Alissa Steinmüller
ID proprietà: W-04A2HC
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
3
- Camere da letto
2
- Bagni
1
- Piano
5
- Garage
1
- Superficie totale
~99 m²
- Superficie abitabile
~95 m²
- Pavimento
Parquet, Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1999
- Classe di efficienza energetica
A
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
47 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento da remoto
- L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Posizione: Wilmersdorf, Berlino
- Ruhige und gepflegte Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Wilmersdorf
- Zentrale und zugleich angenehm zurückgezogene Wohnlage mit hoher Lebensqualität
- Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bistros und individuelle Boutiquen in fußläufiger Umgebung
- Der Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Drogerien in direkter Umgebung
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den U-Bahnhof Hohenzollernplatz (U3), ca. 500 m entfernt
- Weitere Buslinien sowie der U-Bahnhof Fehrbelliner Platz (U3/U7) befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite und gewährleisten eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen Berlins.
- Schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an den City West-Bereich
- Zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, darunter der Volkspark Wilmersdorf und der Fennsee, laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
- Ebenso eine haben Sie eine schnelle Anbindung an zum Schlachtensee und zur Krummen Lanke
- Familienfreundliche Infrastruktur mit mehreren Kitas, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen im direkten Umfeld
- Umfangreiches Angebot an Ärzten, Fachärzten und medizinischen Einrichtungen in der näheren Umgebung
- Attraktive Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld
Proprietà vicine
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Fornitore:
Engel & Völkers DACH GmbH
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