Nuovo

Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen – Weitblick inklusive

495.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~176 m² Superficie abitabile
  • ~396 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 1995

Descrizione

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem stehen ein Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Das Schlafzimmer verfügt über eine Flügeltür mit Zugang zum Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer, einen Hausanschlussraum sowie einen praktischen Kellerersatzraum. Die obere Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum großzügigen Balkon. Auch hier ist die Küche mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer gibt es einen Hausanschlussraum sowie einen Flur mit praktischen Einbauschränken. Über eine elegante Marmortreppe gelangen Sie in das ausgebaute Studio, das mit einem herrlichen Weitblick begeistert. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein kleiner Rasenbereich mit Gartenhaus. Hochwertige Bodenbeläge in Kombination mit frisch renovierten, hell gestalteten Räumen schaffen ein stilvolles Wohnambiente, das zum sofortigen Bezug einlädt. Zwei Carports sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.

 

Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGiardinoTerrazzaVista verde
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Engel & Völkers Witten

Il tuo consulente: Sabine Wienke

ID proprietà: W-048Z9V

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Piano

    2

  • Posto auto

    3

  • Superficie abitabile

    ~176 m²

  • Superficie terreno

    ~396 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1995

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    75.2 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Volmarstein, Wetter

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Wetter-Grundschöttel. Die Nachbarbebauung ist homogen und gekennzeichnet durch eine Bebauung mit anderen Ein – und Zweifamilienhäusern. Der Vorort Grundschöttel wird besonders wegen seiner Durchgrünung geschätzt. Direkt vor der Haustür bieten sich schöne Strecken zum Spazieren, Radfahren oder Joggen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Wetter, Grundschöttel oder den Ortskern von Volmarstein. Hier bieten sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken und Ärzte. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt.  Naherholung finden Sie an den Stauseen der Umgebung und entlang der Ruhr. Ebenfalls sind die Nachbarstädte Gevelsberg und Witten sehr gut mit dem PKW oder durch das gut ausgebaute ÖPNV-Netz zu erreichen. Die umliegenden größeren Städte wie Dortmund, Hagen oder Bochum sind infrastrukturell zudem gut angebunden.

Planimetrie (3)

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Fornitore:

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