Engel & Völkers
A modern kitchen with wood walls, a marble island, and dark cabinets. A sign reads "To the moon & back."

Dove il lusso incontra le Dolomiti

Prezzo su richiesta
  • 12 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 9 Bagni
  • ~336,18 m² Superficie totale

Descrizione

IN FASE DI COMPLETAMENTO Questo appartamento, situato al piano terra di una villa esclusiva, composta da sole tre unità, è un autentico gioiello nel cuore di Cortina d’Ampezzo. Con le sue dimensioni generose e le finiture di lusso, rappresenta una soluzione abitativa unica, progettata per soddisfare anche i gusti più esigenti. La proprietà dispone di quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno en suite, ed offre il massimo della privacy e del comfort. Il salone di rappresentanza, caratterizzato da ampie vetrate che si affacciano su più lati, regala una vista incantevole sulle Tofane e sulla valle ampezzana, rendendo ogni momento trascorso in questi ambienti un’esperienza unica. La cucina indipendente, è pensata per chi ama vivere la casa con eleganza e funzionalità. Completano l’abitazione numerosi spazi aggiuntivi: una grande taverna, perfetta per ospitare cene e feste o trasformabile in una sala cinema, sala biliardo o area relax; ambienti dedicati agli ospiti e una zona lavanderia. Il piano superiore può essere convertito in una palestra con area wellness, per offrire un ulteriore livello di comfort. Inoltre, l’appartamento dispone di un’ampia zona di servizio indipendente, accessibile direttamente dal garage, ideale per garantire la massima praticità. Ogni dettaglio di questa residenza è stato studiato con cura, dalla domotica avanzata alle telecamere di sorveglianza e allarme, dalle serrande elettriche al riscaldamento a pavimento. Materiali di pregio come il parquet in legno raffinato e le porte in legno antico conferiscono agli spazi un’eleganza senza tempo. All’esterno, un ampio patio offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, con una vista mozzafiato sulle maestose Dolomiti. La proprietà è completata da due posti auto nel garage, direttamente collegati all’appartamento, e un posto auto esterno condominiale. Questa abitazione, immersa nella cornice prestigiosa e panoramica di Cortina, rappresenta una scelta rara e ambita, perfetta per chi cerca un equilibrio tra lusso, comfort e la bellezza incomparabile delle montagne. Un’opportunità imperdibile per chi vuole vivere Cortina al massimo del suo splendore. Immagini di rendering a solo scopo illustrativo. *Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che le informazioni presenti negli annunci sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
GarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaVista verdeVista sulle montagneVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Cortina

ID proprietà: W-02WY5T

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    9

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~336,18 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~432 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Cortina d'Ampezzo, Veneto

Questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria per vivere un’esperienza esclusiva nel cuore delle Dolomiti. Situato in una villa di sole tre unità abitative completamente ristrutturate, offre un livello di privacy e tranquillità difficilmente replicabile. La posizione privilegiata sul versante est di Cortina d’Ampezzo garantisce un’esposizione ottimale alla luce e regala una vista mozzafiato sulle Tofane e le cime dolomitiche. Sarete immersi in un contesto naturale di rara bellezza. A pochi minuti a piedi, la Lunga Via delle Dolomiti consente di accedere facilmente al centro di Cortina, celebre per la sua atmosfera vivace, i negozi di lusso e la ricca offerta culturale e gastronomica. Un'abitazione perfetta per chi cerca esclusività, comfort e il contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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