Lusso unico: terrazza introvabile vista Tofane, vicino al centro
- 6 Locali
- 3 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~175 m² Superficie totale
- ~45 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Nel cuore di Cortina d'Ampezzo, in una posizione privilegiata a due passi dal centro ma sorprendentemente riservata e silenziosa, proponiamo un appartamento di grande charme situato al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore. La proprietà si distingue per ambienti generosi e ben distribuiti: l’ampio soggiorno rappresenta il fulcro della casa, uno spazio luminoso e accogliente che si apre su una spettacolare terrazza panoramica con vista impareggiabile sulle Tofane, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona living comprende inoltre un’area dedicata al relax o, in alternativa, una raffinata sala da pranzo. La cucina, recentemente ristrutturata, è moderna e funzionale, mentre l’impianto elettrico è stato completamente rifatto e gli infissi sono nuovi, garantendo comfort ed efficienza. L’appartamento necessita unicamente di essere arredato con gusto per esprimere appieno il suo potenziale. La zona notte offre tre camere spaziose, arricchite da pratici spazi guardaroba, oltre a una comoda zona di servizio. I tre bagni, di cui due en suite, assicurano privacy e comfort per tutta la famiglia e gli ospiti.
Completano la proprietà un prezioso posto auto in garage, collegato con l'immobile e una cantina.
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
6
- Camere da letto
3
- Bagni
3
- Piano
1
- Garage
1
- Superficie totale
~175 m²
- Superficie terrazzo
~45 m²
- Pavimento
Parquet, Pavimento in legno
- Anno di costruzione
1960
- Classe di efficienza energetica
E
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Domanda finale di energia
293.99 kWh/m²a
- Consumo finale di energia
293.99 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas
Posizione: Cortina d'Ampezzo, Veneto
Via del Castello si trova in una delle aree più apprezzate di Cortina d'Ampezzo, una posizione che coniuga perfettamente centralità e tranquillità. A pochi passi dal vivace centro pedonale, con le sue boutique, ristoranti e servizi, la zona mantiene un’atmosfera riservata e silenziosa, lontana dal traffico e dal flusso turistico più intenso. Inserita in un contesto elegante e residenziale, Via del Castello gode di un’esposizione privilegiata e di scorci panoramici sulle montagne circostanti, in particolare sulle iconiche Tofane. La vicinanza agli impianti di risalita rende questa location ideale sia per gli amanti dello sci in inverno sia per chi desidera vivere la montagna tutto l’anno.Una posizione strategica ma discreta, perfetta per chi cerca il comfort del centro senza rinunciare alla privacy e al fascino autentico di Cortina.
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Engel & Völkers Cortina
Fornitore:
Real Estate International S.r.l.
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