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Una grande terrazza sulle Dolomiti

Prezzo su richiesta
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~220 m² Superficie totale
  • ~170 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In una delle posizioni più esclusive e riservate di Cortina d’Ampezzo, questa proprietà, con esposizione su tutti e quattro i lati, rappresenta un rifugio autentico dove eleganza, luce e paesaggio si incontrano in un perfetto equilibrio. Elemento distintivo è la splendida terrazza di circa 170 metri quadri, un vero e proprio salotto a cielo aperto con una vista scenografica sulle Tofane e sulle Dolomiti circostanti. Uno spazio privilegiato, pensato per essere vissuto in ogni stagione, tra momenti di quiete e convivialità. Gli interni esprimono un fascino caldo e senza tempo: l’antico camino, cuore della zona giorno, conferisce carattere e intimità agli ambienti, mentre le ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale e instaurano un dialogo continuo con il paesaggio. La distribuzione degli spazi è armoniosa e funzionale: la cucina separata garantisce praticità e discrezione, mentre la zona notte si compone di quattro camere da letto e tre bagni e un utile ripostiglio, offrendo comfort e privacy. Completano la proprietà posti auto esterni e un ampio giardino condominiali. Una residenza che si distingue per la sua atmosfera, la generosità degli spazi e la posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere Cortina in modo autentico ed esclusivo.
Caratteristiche
TerrazzaCaminoVista verdeVista sulle montagneArredato
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Engel & Völkers Cortina

ID proprietà: W-048ZGJ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Superficie totale

    ~220 m²

  • Superficie terrazzo

    ~170 m²

  • Pavimento

    Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1973

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    116.37 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    116.37 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Cortina d'Ampezzo, Veneto

Situata nella rinomata area di Crepedel, questa proprietà gode di una delle location più ricercate di Cortina d’Ampezzo, apprezzata per la sua atmosfera riservata e la qualità del contesto. Immersa nella quiete e nel verde, la zona offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità: il centro e Corso Italia, con le sue boutique e i suoi ristoranti, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. A pochi passi si snoda la suggestiva Lunga Via delle Dolomiti, uno dei percorsi più iconici della zona, ideale per vivere la montagna in tutte le stagioni. Le viste aperte sulle cime circostanti, tra cui le maestose Tofane, rendono questa posizione particolarmente unica, trasformando ogni affaccio in un’esperienza visiva di grande impatto. Un contesto esclusivo, pensato per chi desidera vivere Cortina con discrezione, eleganza e un forte legame con il paesaggio.

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