Engel & Völkers
Bright living room with herringbone wood floors, white walls, fireplace, and modern furniture. A large mirror hangs above the fireplace.

In vendita – Appartamento – Parigi 75004 – Sainte-Croix-de-la-Bretonnerie

1.950.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 8 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~120,9 m² Superficie totale
  • ~120 m² Superficie abitabile

Descrizione

Sainte-Croix-de-la-Bretonnerie – 121 m² – 3 camere – 3 bagni – Aria condizionata reversibile Al 2° piano di un edificio del 1910 la cui comproprietà è stata appena completamente ristrutturata (facciata, parti comuni, nuovo ascensore), Engel & Völkers vi propone un appartamento raro di 120,9 m², chiavi in mano. Luminoso ed elegante, combina il fascino del vecchio (parquet, modanature, camini, altezza del soffitto) con servizi moderni (aria condizionata reversibile, ristrutturazione di alta gamma). La sua disposizione unica offre tre camere da letto e tre bagni. Una delle camere beneficia di un ingresso indipendente, permettendo di usarla come monolocale autonomo, ufficio privato o spazio ospiti. Questa flessibilità rafforza l'unicità dell'immobile e lo rende un indirizzo ideale per diversi stili di vita. 3 camere con 3 bagni Una camera con ingresso indipendente (possibile monolocale/ufficio) Ampio soggiorno con cucina a vista e isola centrale Elegante comproprietà, nuovo ascensore, nessun lavoro da prevedere DPE: D (226 kWh/m²/anno) – GES: B (7 kgCO₂/m²/anno) Spese trimestrali: 600 € – Comproprietà di 13 lotti – Nessuna procedura in corso Onorari a carico del venditore Informazioni sui rischi: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataSistema di sicurezzaArmadio a muroToilette per gli ospitiArredatoAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Tarik Lakehal

ID proprietà: W-030NW5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~120,9 m²

  • Superficie abitabile

    ~120 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~120 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1910

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico

Posizione: IV arrondissement di Parigi, Parigi

Situato nel cuore del quartiere Sainte-Croix-de-la-Bretonnerie, a due passi dall'Hôtel de Ville e dalle rive della Senna, l'appartamento gode di una posizione privilegiata nel cuore del Marais. Tra piccole strade cariche di storia, caffè vivaci, concept store e gallerie d'arte, questa zona offre una vera esperienza parigina, combinando dinamismo culturale e autenticità.

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