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Bright bedroom with wood floors, a grey bed, and a white bookshelf. Windows offer a city view. A modern chandelier hangs from the ceiling. [AI-generated text]

Privatsphäre und Stil – ein Zuhause der Extraklasse!

2.495.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~214 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1900

Descrizione

Highlights & Details auf einen Blick:

  • Sehr gepflegtes und charmantes Mehrfamilienhaus, das 2006 komplett revitalisiert wurde
  • Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt ins Entrée der Wohnung
  • Ruhig gelegener, ca. 14 m² großer Balkon in Südwest-Ausrichtung mit Platz für Ihre Loungemöbel
  • Deckenspots, vielfältige Stilelemente und eine Deckenhöhe von ca. 3,20 m schaffen eine gemütliche und zugleich luxuriöse Atmosphäre
  • Gemütlicher Kaminofen
  • Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl
  • Klimaanlage im Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie im Master-Bedroom
  • TG-Stellplatz zur Miete möglich (optional auch weitere)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen sowie Bildern zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen! Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040 471 00 50 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher und Prexel

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeAscensoreCaminoToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Il tuo consulente: Joshua Beymel

ID proprietà: W-046E4B

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    4

  • Posto auto

    1

  • Superficie abitabile

    ~214 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    75.6 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

Posizione: St. Georg, Amburgo

Die Immobilie liegt in einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden der Hansestadt. Der Stadtteil St. Georg verbindet urbanes Leben mit einem besonderen Flair: Nur wenige Schritte entfernt finden sich charmante Cafés, internationale Restaurants und individuelle Boutiquen, die den Charakter des Viertels prägen. Auch kulturell bietet die Umgebung ein abwechslungsreiches Angebot, darunter Theater, Museen und Galerien. Für erholsame Momente erreichen Sie in kurzer Zeit die Außenalster mit ihren Uferwegen und Grünanlagen – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden am Wasser. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt zudem dafür, dass alle Ziele innerhalb Hamburgs wie auch überregional bequem erreichbar sind. Hier trifft Vielfalt auf Lebensqualität – ein Standort, der Inspiration und urbanen Komfort perfekt vereint.

Planimetria

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Fornitore:

E+V Hamburg Immobilien GmbH

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