Piazza Rodin-Appartamento familiare 4 camere - Vista aperta Terrazze

2.780.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 4 %

5 Locali
4 Camere da letto
2 Bagni
~156 m² Superficie totale
~156 m² Superficie abitabile

Descrizione

Parigi XVI - Place Rodin Engel & Völkers vi presenta un appartamento di 158 m², situato al 4° piano di un condominio sicuro degli anni 2000, accompagnato da quattro terrazze, con una superficie esterna totale di 37m². L'immobile è composto da un'entrata con galleria, un ampio soggiorno doppio con terrazza esposta a ovest, una cucina chiusa con balcone - terrazza. La zona notte è composta da tre camere, due bagni e 2 WC, oltre a un ufficio che può fungere da quarta camera. Rimarrete affascinati dalla sua luminosità, grazie alla tripla esposizione: est, sud e ovest; dalla sua vista completamente aperta sui giardini e dalla sua assoluta tranquillità. Tre cantine completano questa proprietà. Due box (2,90 X 5,60) al seminterrato (-1) direttamente accessibili tramite ascensore, sono in aggiunta al prezzo (190.000 euro per entrambi). Prodotto raro sul mercato. Ambiente tranquillo pur essendo nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e trasporti. DPE: C /107; GES: C/16 Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1120 €- 1.550 €. Condominio di 191 lotti, spese annuali medie: 8.100 €, procedura in corso: No Commissioni di transazione 4% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo netto venditore: 2.673.076 € Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr W-02XBTN

Caratteristiche

BalconeCucina integrataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaParcheggio coperto

Private Office

Advisor

Béatrice Bernard

Private Office Advisor

Lavoratore autonomo

ID proprietà: W-02XBTN

Posizione: XVI arrondissement di Parigi, Parigi

Questo appartamento gode di una splendida posizione e di un ambiente di vita privilegiato, idealmente situato tra Auteuil e Ranelagh. Si trova in avenue Léopold II, vicino a tutti i trasporti, ristoranti, caffè e negozi di alimentari rinomati di questo quartiere familiare. Inoltre, a poche centinaia di metri, beneficia dell'animazione della rue de Passy e delle sue numerose insegne. Altro vantaggio, la prossimità immediata del Bois de Boulogne e del Jardin du Ranelagh, nonché di tutte le comodità, impianti sportivi, culturali e ricreativi che offre questo quartiere familiare e vivace. Scuole materne, elementari, medie e superiori pubbliche e private: International School of Paris, Saint Jean de Passy, ND des Oiseaux, Ecole Internationale, Gerson, La Providence, Molière... Metro Linea 9 - Jasmin RER C: Boulainvilliers Bus: 52 - 22 - 70 Uscita da Parigi agevole: Quais de Seine -Périphérique Porte de Passy - Accesso all'A13 e A14 dalla Porte d'Auteuil.