Parigi 8° - Faubourg Saint-Honoré - Appartamento ristrutturato - Climatizzato

Parigi 8º - Faubourg Saint-Honoré - Matignon, Engel & Völkers vi propone un appartamento di 131 m², situato al 4º piano di un edificio d’angolo sicuro in pietra da taglio, risalente alla fine del XIX secolo, con balcone continuo. Idealmente situato tra la Rotonda degli Champs-Élysées, avenue Matignon e rue du Faubourg Saint-Honoré, è inondato di luce, esposto a ovest. La galleria d’ingresso distribuisce un ampio doppio soggiorno, una grande cucina abitabile, una suite padronale con cabina armadio e il suo bagno, nonché una seconda camera e il suo bagno con doccia. Appartamento raffinato, climatizzato, ristrutturato a nuovo da un architetto; la ristrutturazione ha conservato il fascino dell’antico, con parquet a spina di pesce ungherese, camini, modanature e un’altezza sotto soffitto di 3,10 m. Una cantina di 27 m² completa questo immobile. DPE: D/202 ; GES: D/36 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 2 270 € e 3 140 € all’anno. Condominio di 34 lotti Spese condominiali annue: 8000 € Procedura in corso: no Onorari di transazione del 4% IVA inclusa a carico dell’acquirente Prezzo netto venditore: 2 100 000 € . Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr