Appartamento di prestigio vicino al mare – Sainte-Maxime
588.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~75 m² Superficie totale
- ~75 m² Superficie abitabile
- ~47 m² Superficie terrazzo
Descrizione
In una recente residenza di pregio (2021), scopri questo appartamento di circa 75 m², idealmente situato vicino al litorale.
Offre una zona giorno luminosa che si apre su una grande terrazza di 47 m², piacevole e riparata, ideale per godere del clima mediterraneo in totale privacy.
Due camere da letto, di cui una suite padronale, secondo bagno con doccia, WC separati e cucina completamente attrezzata.
Residenza sicura, accessibile PMR, con ascensore.
Un garage chiuso in seminterrato sicuro completa la proprietà.
Forte potenziale di locazione stagionale grazie alla posizione ricercata, alle dotazioni recenti e alla configurazione funzionale.
Diagnosi di Prestazione Energetica: B-99
Emissioni di Gas a Effetto Serra: A - 3
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 740 € - 1050 €
Condominio di 8 lotti, spese annuali medie: 1872 €, procedura in corso: no
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.
Aria condizionataCucina integrataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaLungomareAscensoreVista verdeAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Nathalie Corlin
ID proprietà: W-02ZFXM
Dettagli sulla proprietà
Tipologia di proprietà
Appartamento
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
1
Garage
1
Superficie totale
~75 m²
Superficie abitabile
~75 m²
Superficie terrazzo
~47 m²
Superficie utilizzabile
~75 m²
Pavimento
Piastrelle
Restrizioni edilizie
Nessuna
Informazioni sull'efficienza energetica
Anno di costruzione
2021
Classe di efficienza energetica
B
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
3 kWh/m²a
Posizione: Sainte-Maxime, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto pensionistico intelligente, soprattutto nelle località più esclusive. Ben situata tra il Massiccio dei Maures e il golfo di Saint-Tropez, Sainte-Maxime è rinomata per il suo fascino e il suo clima piacevole. Di fronte a Saint-Tropez, non lontano dalle città di Ramatuelle, Grimaud e Port Grimaud, Cogolin e Fréjus, il comune dispone di numerose spiagge di sabbia fine riparate dal vento. I suoi punti di forza ne fanno una destinazione turistica di primo piano, molto apprezzata dagli artisti. La città ospita diversi eventi e spettacoli. Oltre al suo casinò, vi si trovano anche vari musei, tra cui il Musée de la Tour Carré, il Musée du Phonographe e quello della Musique Mécanique et des inventions. Da vedere anche la Chiesa di Sainte-Maxime, uno degli edifici più antichi della città.
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Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
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