Villa duplex – Architettura californiana, tenuta privata con piscina

Implantato all’interno di un dominio privato sicuro con piscina, questo immobile gode di un ambiente tranquillo e ricercato, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei servizi raggiungibili a piedi e a soli 2 km dal centro città e dalle spiagge. Situato in un contesto privilegiato, questo magnifico appartamento duplex in stile villa, dall’architettura californiana, sviluppa una superficie di 111 m² e conquista per le sue linee essenziali, i volumi aperti e la perfetta armonia tra interno ed esterno. Fin dall’ingresso, scoprirete splendidi spazi inondati di luce, valorizzati da ampie aperture e da un design moderno ispirato alle ville californiane. L’ampio soggiorno di 44 m² si apre su uno spazio esterno privato di 120 m², ideale per vivere appieno uno stile di vita all’insegna del sole e del relax. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, unisce design e funzionalità. La zona notte è composta da tre suite, di cui due al piano terra aperte su terrazze e una al piano superiore con bagno, offrendo comfort, privacy e finiture di qualità. Ogni camera dispone del proprio bagno con doccia e di servizi igienici separati. L’immobile è completato da 3 posti auto privati. Diagnosi di Prestazione Energetica: B - 96 Emissione di Gas a Effetto Serra  : A - 3 Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1010 € - 1430 € Condominio di 80 lotti, spese annue medie: 5760€, procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore  Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.