Villa duplex – Architettura californiana, tenuta privata con piscina
685.000 €
Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore
- 5 Locali
- 3 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~111 m² Superficie totale
- ~111 m² Superficie abitabile
- ~220 m² Superficie terreno
- ~120 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Implantato all’interno di un dominio privato sicuro con piscina, questo immobile gode di un ambiente tranquillo e ricercato, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei servizi raggiungibili a piedi e a soli 2 km dal centro città e dalle spiagge.
Situato in un contesto privilegiato, questo magnifico appartamento duplex in stile villa, dall’architettura californiana, sviluppa una superficie di 111 m² e conquista per le sue linee essenziali, i volumi aperti e la perfetta armonia tra interno ed esterno.
Fin dall’ingresso, scoprirete splendidi spazi inondati di luce, valorizzati da ampie aperture e da un design moderno ispirato alle ville californiane. L’ampio soggiorno di 44 m² si apre su uno spazio esterno privato di 120 m², ideale per vivere appieno uno stile di vita all’insegna del sole e del relax.
La cucina contemporanea, completamente attrezzata, unisce design e funzionalità.
La zona notte è composta da tre suite, di cui due al piano terra aperte su terrazze e una al piano superiore con bagno, offrendo comfort, privacy e finiture di qualità. Ogni camera dispone del proprio bagno con doccia e di servizi igienici separati.
L’immobile è completato da 3 posti auto privati.
Diagnosi di Prestazione Energetica: B - 96
Emissione di Gas a Effetto Serra : A - 3
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 1010 € - 1430 €
Condominio di 80 lotti, spese annue medie: 5760€, procedura in corso: no
Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore
Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aria condizionataCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiJacuzziParco giochiAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Il tuo consulente: Nathalie Corlin
ID proprietà: W-048NXN
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
5
- Camere da letto
3
- Bagni
3
- Piano
1
- Numero di piani
1
- Posto auto
3
- Superficie totale
~111 m²
- Superficie abitabile
~111 m²
- Superficie terreno
~220 m²
- Superficie terrazzo
~120 m²
- Superficie utilizzabile
~111 m²
- Area giardino
~100 m²
- Pavimento
Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
2005
- Classe di efficienza energeticaB_MINUS
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
50 kWh/m²a
- Fonte di energia
Pompa di calore
Posizione: Sainte-Maxime, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attrattivi della regione mediterranea.
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
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