Familienwohnung mit Garten und Terrasse in ruhiger Pankow-Lage

765.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~127 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese hochwertige Erdgeschossmaisonette mit 4 Zimmern vereint modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen privaten Garten mit Terrasse sowie eine ruhige Lage im beliebten Berliner Ortsteil Pankow Rosenthal. • Moderne Erdgeschossmaisonette mit 4 Zimmern und großzügiger Raumaufteilung • Edles Stabparkett in den Wohnräumen • Hochwertige Fliesen und Keramik im Bad • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Dezentrale Wohnraumbe- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Elektrische Rollläden an allen Fenstern • Hochwertige Einbauküche • Vollausgestattetes Bad mit Fenster • Privater Garten mit sonniger Terrasse und Südwestausrichtung • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Aufzug im Gebäude • Pkw-Stellplatz auf dem Hof inklusive Wallbox für E-Mobilität • Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard
Caratteristiche
CantinaCucina integrataGarageGiardinoTerrazzaAscensore
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Doreen Plath

ID proprietà: W-0466MR

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~127 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2022

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    21.7 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Rosenthal, Berlino

Diese schöne Maisonette-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Rosenthal im Bezirk Pankow. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, verkehrsarmen Straßen und zahlreichen Grünflächen. Die Kombination aus naturnahem Ambiente und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Entlang der Dietzgenstraße finden sich zudem gemütliche Cafés, Restaurants sowie verschiedene Fachgeschäfte. Größere Einkaufszentren wie das Rathaus-Center Pankow oder das Märkische Zentrum ergänzen das vielfältige Angebot. Kindertagesstätten, die Grundschule im Hasengrund sowie das Max-Delbrück-Gymnasium sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Quartiers. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten die Buslinien 107 und 124 sowie die Tramlinie M1. Darüber hinaus sind die Berliner Innenstadt, der Alexanderplatz, der Potsdamer Platz und der Kurfürstendamm sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel erreichbar. Rosenthal verbindet eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Natur und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Ergebnis ist ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wohnattraktivität.

Planimetrie (2)

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