Pied-à-terre d’eccezione Quartiere Elisi

A due passi dall’Eliseo e dall’iconico raffinamento del Faubourg Saint-Honoré, si svela un pied-à-terre d’eccezione, vero rifugio riservato nel cuore di uno dei quartieri più ambiti della capitale. Situato in una strada tranquilla vicino ai luoghi del potere, all’interno di un condominio di prestigio perfettamente mantenuto con ascensore, questo raro appartamento conquista per i volumi, la luminosità e lo chic discreto. Seducono anche i dettagli e la nobiltà dei materiali: offre un raro equilibrio tra luce, spazio e intimità, nel ricercatissimo 8° arrondissement. Ristrutturato nel 2025, l’immobile si integra armoniosamente nelle sue linee, proponendo al contempo un livello di comfort contemporaneo particolarmente curato. Materiali, finiture e dotazioni sono stati scelti con rigore per offrire un contesto di vita elegante, funzionale e durevole. Questo appartamento passante offre un soggiorno inondato di luce grazie all’esposizione a pieno sud. La cucina a vista sulla sala da pranzo, elegantemente allestita e completamente attrezzata, completa lo spazio con funzionalità e raffinatezza. Le zone notte, arricchite da cabine armadio, sono state progettate per preservare calma e privacy. Un bagno e un bagno con doccia offrono un contesto raro ed elegante. Ogni dettaglio è stato pensato per rispondere alle esigenze di comfort e modernità: illuminazione, domotica discreta e prestazioni tecniche di qualità. L’insieme compone un pied-à-terre parigino ideale, dove lusso discreto, serenità ed eleganza si coniugano con naturalezza. DPE: D / 167 kWh/m²/anno GES: D / 34 Kg CO2/m²/anno Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: tra 1480 € e 2070 €. Prezzi dell’energia indicizzati al 01/01/2023 Bene soggetto al regime di condominio: Numero totale di lotti nell’edificio: 40 Procedura in corso: Nessuna Spese condominiali annue: circa 4100 €. Onorari di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr