Parigi XVII/ Courcelles-Wagram - Appartamento familiare - 4 camere

In una via ricercata della Plaine Monceau, Engel & Völkers vi invita a scoprire questo appartamento di 6 locali di 183m² in ottime condizioni, situato al 3° piano con ascensore di un bell'edificio Haussmanniano. L'appartamento comprende una galleria d'ingresso, un doppio soggiorno con balconcini, una cucina abitabile completamente attrezzata, una master con doccia e vasca. Lato cortile, 3 camere con bagno. Ristrutturato con gusto, l'appartamento unisce il fascino dell'antico con il suo parquet, la sua bella altezza del soffitto (3,10m), i suoi camini e il comfort moderno. La planimetria molto funzionale offre numerosi spazi di archiviazione. La proprietà beneficia di due camere di servizio di 8,6m² e 5,3m² al 7° piano. Una cantina e un locale biciclette completano l'insieme. L'edificio è sicuro grazie a un custode e un codice d'accesso. Condominio di 14 lotti Procedura in corso: No Spese annuali medie: 9 700 euro. DPE: D (215) - GES: D (35) Stime dei costi annuali dell'energia dell'alloggio: 3160-4320€ Oneri di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr