Villa luminosa con piscina e giardino paesaggistico – centro di Fréjus

Idealmente situata nel cuore di Fréjus, in un ambiente tranquillo e residenziale, questa luminosa villa di 5 stanze offre un contesto di vita sereno, confortevole e funzionale. Costruita su due livelli, dispone di 4 camere da letto di cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno con vasca e doccia, e due WC indipendenti. Il soggiorno spazioso, inondato di luce, si apre su una sala da pranzo accogliente. La cucina, arredata e parzialmente attrezzata, è sia calda sia pratica. Il tutto si integra armoniosamente in un giardino recintato e alberato, arricchito da una piscina, da una terrazza e da un balcone al piano superiore, per godere appieno del clima mediterraneo. Parzialmente arredata, la casa dispone anche di un grande parcheggio che può ospitare fino a tre veicoli, di una cantina per i ripostigli, di doppi vetri per un comfort termico e acustico ottimale, e di un accesso a internet ad alta velocità. Nelle immediate vicinanze: asilo nido, scuola materna ed elementare, negozi, ristoranti, medici generici e un ospedale situato a soli 5 minuti in auto. Diagnosi della Prestazione Energetica : D - 194 Emissioni di Gas a Effetto Serra : B - 6 Stima dei costi annuali dell'energia dell'abitazione: 1940 € - 2660 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr