Modern und stilvoll bis ins kleinste Detail.
1.095.000 €
- 3 Locali
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~103 m² Superficie abitabile
Descrizione
Highlights:
◆ Exklusive Wasserlage am Leinpfadkanal
◆ Gepflegtes Wohnhaus mit Lift, Tiefgaragenstellplatz und hauseigenem Bootsanleger
◆ Hochwertige Sanierung der Wohnung in 2025
◆ Offenes, elegantes Raumkonzept auf über 100 m² verteilt auf 3-4 Zimmer
◆ Modernes Vollbad en suite sowie ein zusätzliches Duschbad
◆ Idyllischer Blick in den rückwärtigen Garten mit altem Baumbestand von einer der beiden Loggien
◆ Helles Wohnambiente dank großzügiger Fensterflächen und Belichtung von mehreren Seiten
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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Bucher & Prexel
BalconeLungomareAscensore
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
3
- Camere da letto
2
- Bagni
2
- Piano
2
- Posto auto
1
- Superficie abitabile
~103 m²
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1969
- Classe di efficienza energetica
F
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
- Fonte di energia
Riscaldamento da remoto
Posizione: Winterhude, Amburgo
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und traditionsreichsten Wohnlagen Hamburgs. Repräsentative Stadtvillen, alter Baumbestand und die Alsterkanäle prägen das exklusive Wohnumfeld und verleihen dem Viertel seinen besonderen Charme. Die Außenalster, der Leinpfad sowie die beliebten Stadtteile Eppendorf und Winterhude mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station Sierichstraße (U3) und mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Hier verbindet sich hanseatische Eleganz mit urbanem Leben und hoher Lebensqualität.
Planimetria
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Engel & Völkers Hamburg Alster
Fornitore:
E+V Hamburg Immobilien GmbH
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