Splendida villa nuova, contemporanea, in un dominio privato.

7.950.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 11 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~703 m² Superficie totale
  • ~703 m² Superficie abitabile
  • ~2700 m² Superficie terreno

Descrizione

Proprietà nuova, contemporanea ed elegante, situata nel cuore del più prestigioso e sicuro complesso di Mougins, in assoluta tranquillità, senza affaccio diretto su altre proprietà, immersa nella natura, vicino ai campi da golf e alle scuole internazionali. Su tre livelli, per una superficie totale di 700 m², la villa è composta al piano terra dalla camera da letto principale con accesso all'esterno, bagno privato e cabina armadio, una seconda camera da letto con bagno privato, un soggiorno cattedrale completamente vetrato con un'altezza di 6 metri, che si apre da un lato su un'ampia terrazza con vista sulla foresta; e dall'altro lato vista sul giardino paesaggistico con piscina riscaldata di 14 metri. Una cucina molto grande e una cucina di servizio, oltre a un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano 3 camere da letto, tutte con bagno privato, di cui una con terrazza privata con vista sul giardino. Al piano inferiore, un garage chiuso con capacità per 4 auto, una palestra con bagno, una sauna, una sala cinema, una lavanderia, una sala giochi e una grande cantina per vini con capacità di 700 bottiglie. Questa villa è dotata di domotica e di un ascensore. IPE: 58 – A Emissioni di gas serra: 1 - A Stima dei costi energetici annuali dell'abitazione: 1371-1855 euro. Spese condominiali annuali medie di 2400 euro. Spese di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Garage
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Caroline Goodwin

ID proprietà: W-02TO0C

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    11

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    6

  • Garage

    4

  • Superficie totale

    ~703 m²

  • Superficie abitabile

    ~703 m²

  • Superficie terreno

    ~2700 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    25 kWh/m²a

Posizione: Mougins, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanze e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto negli indirizzi premium. Mougins, un comune dal passato di borgo fortificato medievale, di cui testimoniano ancora oggi le piccole stradine fiorite, costeggiate da nobili dimore ancestrali. Sulle alture del suo promontorio, la natura si fa splendore offrendo allo sguardo la baia di Cannes, le isole di Lérins, Grasse, le Prealpi. Resa celebre dai grandi nomi che l'hanno tanto amata: Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel e molti altri. Tra tradizione e modernità, Mougins si distingue anche per il suo dinamismo e la sua ricerca dell'eccellenza. È una delle 5 città fondatrici della più importante tecnopolo d'Europa: Sophia Antipolis, polo di competitività internazionalmente rinomato nel settore dell'innovazione. Qui, artisti, celebrità e anonimi cadono all'unanimità sotto il fascino di una luce unica, di un'armonia di colori... di una qualità di vita rara! A 15 minuti da Cannes e dalle sue spiagge e festival, otto chilometri da Grasse, Città dei Profumi, 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Nizza, 45 minuti da Monaco e quaranta chilometri dalla prima stazione sciistica, Mougins è più di un ambiente di vita, è una filosofia di vita.

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