Engel & Völkers
Nuovo
Art Nouveau staircase with a curved railing, carpeted steps, and stained glass windows in shades of green, red, and yellow.

Parigi XVI/ quartiere Jean de la Fontaine - Splendido 3 locali - 59m² - Piano alto

1.198.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~58,24 m² Superficie totale
  • ~58,24 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel & Völkers vi invita a scoprire al 4° piano di un edificio emblematico, classificato monumento storico, questo splendido appartamento di 3 locali di 59 m². L'appartamento è stato restaurato nel 2023 e tutte le caratteristiche originali sono state preservate: vetrate, soffitti, parquet, maniglie originali, camini, carte da parati Guimard rieditate. Questo luogo raro e raffinato è composto da un ingresso, un doppio soggiorno con 2 balconi esposti a ovest, una camera con bagno adiacente, una cucina con ottime finiture, WC separati e numerosi ripostigli. Idealmente situato nella tranquillità di un affascinante cortile interno e di un vicolo privato, ha saputo conservare lo spirito dell'Art Nouveau dell'inizio del XX secolo. L'appartamento è climatizzato e dispone di una cantina. L'edificio è protetto dalla presenza di una custode, di un codice d'ingresso e di una videosorveglianza. Condominio di 38 lotti Procedura in corso: no Spese annuali medie di 5084 euro DPE: E(277) - GES: (59) Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: 850€ - 1210€ Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSistema di sicurezza
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Isabelle Tostivint

ID proprietà: W-047LNY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~58,24 m²

  • Superficie abitabile

    ~58,24 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~58,24 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1898

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    266 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: XVI arrondissement di Parigi, Parigi

Nell'arrondissement XVI, nel quartiere di Castel Béranger, luogo emblematico del movimento Art Nouveau a Parigi.

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