Villa Liberty con giardino a pochi passi dalla Villa Reale di Marlia

600.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~480 m² Superficie totale
  • ~1800 m² Superficie terreno

Descrizione

A pochi passi dallo storico complesso della Villa Reale di Marlia, in uno dei contesti più affascinanti e ricercati del territorio di Capannori, sorge questa elegante villa in stile Liberty dei primi del Novecento, immersa in un ampio giardino privato che ne assicura riservatezza e quiete. Varcato il cancello, si viene accolti dall’atmosfera autentica delle dimore storiche, dove l’architettura dell’epoca si esprime attraverso proporzioni armoniose, ambienti generosi e dettagli originali che raccontano una storia di prestigio e raffinatezza. La distribuzione interna, tipica delle residenze del tempo, accompagna il visitatore in un susseguirsi di spazi luminosi e ben definiti: al piano terra trovano posto il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e gli ambienti di servizio, pensati per una vita conviviale ed elegante. Il piano superiore ospita quattro ampie camere matrimoniali e un bagno, offrendo comfort e funzionalità per la vita familiare. Dal primo piano si accede inoltre alla mansarda, uno spazio versatile che può essere reinterpretato secondo diverse esigenze, dallo studio alla zona hobby o relax .Completa la proprietà un piano interrato, attualmente adibito a locali accessori, ideale come cantina, area tecnica o spazio di supporto e un locale esterno adibito a garage. Le ampie vetrate garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando i volumi e il carattere originale della villa. La configurazione su più livelli garantisce flessibilità e si presta a un intervento di ammodernamento e riqualificazione, ideale per aggiornare finiture e impianti, preservando al contempo l’identità storica dell’immobile. Un’opportunità preziosa per dare vita a una residenza personalizzata, capace di coniugare eleganza d’epoca e comfort contemporaneo. La posizione privilegiata, immersa nel verde ma al contempo vicina ai principali servizi e collegamenti, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ricco di charme e potenziale. La vicinanza alle più importanti ville storiche della zona, e in particolare alla Villa Reale di Marlia, offre l’opportunità di piacevoli passeggiate, momenti di relax e la partecipazione agli eventi culturali e mondani che animano il territorio, in un equilibrio unico tra natura, storia e qualità della vita.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardino
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Engel & Völkers Lucca

ID proprietà: W-046QEY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Nella media

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~480 m²

  • Superficie terreno

    ~1800 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Capannori, Toscana

Marlia, rinomata località residenziale del comune di Capannori, si trova a soli 15 minuti dal centro storico di Lucca ed è considerata una delle aree più affascinanti e ricercate del panorama lucchese. Apprezzata per l’elevata qualità della vita, Marlia è celebre per la presenza di alcune tra le più importanti ville storiche della Toscana, immerse in un contesto paesaggistico di rara eleganza, fatto di viali alberati, giardini monumentali e dimore di pregio. La zona conserva un’identità autentica e raffinata, arricchita da una vivace ma discreta vita culturale: durante l’anno Marlia ospita eventi culturali, manifestazioni artistiche ed appuntamenti enogastronomici di rilievo, spesso ambientati nei parchi e nelle storiche residenze del territorio, contribuendo a creare un’atmosfera esclusiva e senza tempo. Il vasto territorio comunale di Capannori si estende dall’Altopiano delle Pizzorne ai Monti Pisani, occupando gran parte della piana di Lucca e offrendo un paesaggio variegato e suggestivo. Le dolci colline circostanti sono punteggiate da castelli e torri medievali, alternati a eleganti ville rinascimentali, testimoni di una lunga tradizione storica e architettonica. Lucca è facilmente raggiungibile grazie alla posizione strategica dell’area e alla breve distanza dall’Aeroporto di Pisa, che garantisce collegamenti rapidi con le principali città italiane ed europee. Le rinomate spiagge della Versilia, con l’eleganza di Forte dei Marmi e la vivace atmosfera di Viareggio, sono raggiungibili in meno di 30 minuti. Il cuore del Rinascimento, Firenze, dista circa un’ora, mentre Milano, Roma e Venezia sono comodamente raggiungibili in circa tre ore, sia in auto sia tramite i collegamenti aerei da Pisa. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre maneggi e campi da golf immersi nel verde, ideali per chi desidera uno stile di vita attivo e a stretto contatto con la natura.

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