Maison familiale d'exception Le Chesnay – 4 chambres climatisées – Jardin et piscine

2.290.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 10 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~675 m² Superficie totale
  • ~330 m² Superficie abitabile
  • ~675 m² Superficie terreno

Descrizione

Engel & Völkers vous propose ce bien d'exception, cette remarquable maison d'architecte de 330m² habitables, édifiée sur une parcelle de 675m² et située dans un cadre verdoyant et recherché au Chesnay, quartier Aubert. Alliant charme et modernité, cette propriété refaite en 2024 par un architecte, offre des prestations très haut de gamme pour en faire un bien unique au style très contemporain. Elle se découvre de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une galerie d'entrée cathédrale avec vestiaires, une chambre avec parquet en chêne massif, une salle de douche, WC séparé, un espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine avec îlot central en marbre et électroménager haut de gamme suisse, arrière cuisine composée d'un espace buanderie. Au 1er étage, un palier desservant une première chambre avec salle de bains, une deuxième chambre avec grand dressing et salle de bains, une magnifique suite parentale de plus de 56m² avec dressing, placards intégrés, salle de bains/douche, toilettes séparés. Accès au rez-de-jardin par un escalier en marbre donnant sur un magnifique salon/bibliothèque de plus de 60m² ouvert sur le jardin et la piscine, une salle de sport climatisée ainsi qu'une salle de douche et toilettes. À l’extérieur, le jardin paysager exposé plein sud entoure la maison et accueille une piscine 6x3 ainsi que plusieurs espaces de détente à l’abri des regards. Un grand garage couvert avec portail électrique complète ce bien, possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Maison intégralement ravalée, fenêtres en double vitrage (verre acoustique thermique et anti-effraction), domotique, climatisation chaud/froid, radiateurs extra plat encastrés. Taxe foncière : 4334€ DPE : C (73) - GES : C (15) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1620€ - 2260€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Cucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaArmadio a muroToilette per gli ospitiPalestraParco giochi
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Valery Holveck

ID proprietà: W-0491DT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~675 m²

  • Superficie abitabile

    ~330 m²

  • Superficie terreno

    ~675 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~330 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    70 kWh/m²a

Posizione: Le Chesnay, Le Chesnay-Rocquencourt

Proche Golf et Haras de Jardy, accès rapide autoroute A13, écoles, commerces et transports, elle saura vous séduire par ses grands espaces de vie, sa piscine plein sud et son jardin sans vis à vis.

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