VAUCRESSON - CASA D’ARCHITETTO

Engel & Völkers propone, nel ricercatissimo quartiere di Plateau Thery, questa straordinaria casa d’architetto. Costruita nel 1964, offre 230 m² abitabili nel cuore di uno splendido parco paesaggistico di 1.300 m², esposto a sud; è possibile costruirvi una piscina. Completamente climatizzata, questa casa coniuga elegantemente architettura, ampi volumi e arte del vivere.

Fin dall’ingresso, la casa rivela spazi di ricevimento dalle generose proporzioni, inondati di luce grazie alle ampie aperture sulla terrazza e sul giardino. L’ampio soggiorno, collegato allo stesso livello agli spazi esterni, invita alla convivialità, mentre la spaziosa cucina con zona pranzo, perfettamente integrata, si apre su un’elegante sala da pranzo.

Una scala, valorizzata da un’altezza del soffitto di 5,50 metri, conduce al primo piano, dove si trovano uno studio, tre camere e un bagno.

L’ultimo livello è interamente dedicato a una sontuosa suite padronale con terrazza panoramica. Vero spazio privato, comprende una cabina armadio su misura e un bagno, offrendo un comfort assoluto.

Il piano interrato, completamente attrezzato, ospita una sala giochi, una lavanderia, una dispensa, un locale caldaia e una cantina per vini.

Un garage chiuso e due posti auto esterni completano questa rara proprietà, le cui finiture, gli ampi volumi e il contesto verde ne fanno un indirizzo d’eccezione.

Classe energetica: D / 248; emissioni di gas serra: D / 42;

Stima dei costi annuali dell’energia dell’abitazione: 4.460 € - 6.050 €

Onorari di intermediazione, IVA inclusa, a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.