Nuovo
Villa Mendula | Privacy e bellezza tra granito e macchia mediterranea
1.250.000 €
- 3 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~220 m² Superficie totale
- ~170 m² Superficie abitabile
- ~10.000 m² Superficie terreno
Descrizione
Immersa nella quiete suggestiva della campagna di Porto Cervo, Villa Mendula fonde perfettamente l'autenticità dello stile sardo con il comfort moderno. Ristrutturata finemente nel 2010 e disposta interamente su un unico livello, questa proprietà si distingue per la privacy, l'anima eclettica e la bellezza selvaggia della Gallura.
La dimora colpisce fin dall'esterno, dove l'architettura tipica si integra con rocce di granito naturale inserite direttamente nelle pareti e attorno al portone d'ingresso in legno.
Varcando la soglia, si viene accolti in un ampio salone doppio, riscaldato da un camino scultoreo in muratura e dominato da alti soffitti con travi in cannettato e inserti di ginepro. La generosa zona living è completata da una cucina separata e abitabile, affiancata da una funzionale lavanderia e da un comodo ripostiglio. La zona giorno è separata dagli altri ambienti da una parete divisoria con ferro battuto modellato a mano e vetri colorati, che creano suggestivi giochi di luce.
La zona notte, ospita tre camere da letto e tre bagni rifiniti con mosaici in pietra locale dalle tonalità naturali, tra cui spicca la spaziosa camera master con il suo ampio bagno privato e terrazzo.
All'esterno, la villa rivela la sua anima più esclusiva attraverso ampi porticati ad arco attrezzati con zone pranzo e salotti lounge affacciati sulla piscina turchese con solarium. Quest'area, interamente abbracciata da monoliti di granito e macchia mediterranea, si estende nel giardino circostante garantendo una privacy assoluta a pochissimi minuti dalle spiagge e dalla vita mondana della Costa Smeralda.
Giardino
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Villa
- Camere da letto
3
- Bagni
3
- Posto auto
3
- Superficie totale
~220 m²
- Superficie abitabile
~170 m²
- Superficie terreno
~10.000 m²
Informazioni sull'efficienza energetica
- Certificato energetico disponibile
In corso
Posizione: Arzachena, Sardegna
L'autentico e riservato countryside di Porto Cervo, rappresenta un rifugio esclusivo immerso nella natura incontaminata della Gallura.
Circondata da dolci colline, uliveti secolari e dalla macchia mediterranea dai profumi intensi, questa location offre un senso di pace e privacy assoluta, in perfetto equilibrio con la vicinanza al cuore più iconico della Costa Smeralda.
Sempre più acquirenti internazionali riconoscono il valore distintivo di quest’area: una combinazione rara e sempre più ricercata di riservatezza, paesaggi intatti e posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge più rinomate, dal porto turistico e dai tanti servizi esclusivi .
In un contesto dove la disponibilità di proprietà di alto profilo e terreni è naturalmente limitata, la campagna si inserisce come un’opportunità unica, capace di interpretare perfettamente l’evoluzione del mercato luxury.
Un territorio che incarna l’anima più autentica della Gallura e, al tempo stesso, riflette una tendenza chiara: il crescente desiderio di vivere la Costa Smeralda in una dimensione più intima, sofisticata e profondamente connessa alla natura.
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Engel & Völkers Porto Cervo
Fornitore:
First Sardev S.r.l.
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