Villa dal Rigore Contemporaneo tra Campagna e Uliveti

A breve distanza dal borgo di San Pantaleo, all'interno di un comprensorio riservato di sole sei proprietà, questa villa indipendente incarna un modo di abitare la Gallura fatto di silenzio e ampi orizzonti. La tenuta si estende su un ettaro di terreno recintato, dove la macchia mediterranea spontanea si alterna a rocce granitiche scenografiche e a un uliveto produttivo di circa cento piante, creando un filtro naturale che garantisce una privacy assoluta pur mantenendo un accesso immediato alla viabilità principale. L'architettura della residenza si sviluppa su due livelli, giocando su altezze e volumi che esaltano la luce naturale. Il piano superiore è dedicato alla convivialità: un ampio living in open space con cucina a vista, dove i soffitti inclinati raggiungono i quattro metri d’altezza, conferendo un respiro arioso agli ambienti. Questa zona, che accoglie anche la camera padronale, è orientata verso il giardino esposto al tramonto, permettendo alla luce calda della sera di penetrare negli spazi interni. Il livello inferiore, definito da scelte materiche contemporanee come le finiture in resina e i bagni in muratura, è dedicato all'ospitalità. Tre grandi camere matrimoniali, tutte con servizio en-suite, assicurano comfort e indipendenza, mentre una zona separata con ingresso autonomo si presta idealmente come suite per gli ospiti o per lo staff. Gli impianti sono tecnicamente avanzati, con una predisposizione completa per la climatizzazione in ogni ambiente e un sistema di approvvigionamento idrico autonomo garantito da due pozzi privati e ampie cisterne di accumulo. Gli spazi esterni sono stati progettati come una naturale estensione del living. Grandi verande e aree pavimentate invitano a vivere il giardino in ogni stagione, tra ulivi, formazioni rocciose e profumo di macchia mediterranea. Il valore aggiunto dell’immobile risiede nel progetto piscina già approvato e depositato, un elemento che permetterà di completare il design outdoor trasformando la zona del giardino in un centro focale di relax privato. Una dimora solida, funzionale e immersa in una quiete profonda, la sintesi ideale per chi cerca l'autenticità della campagna di San Pantaleo con la garanzia di una struttura moderna e pronta per essere vissuta.