Nuovo

Un rifugio di charme tra pietra, fiori e vista lago

370.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~106 m² Superficie totale
  • ~200 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel suggestivo borgo di Orascio, nel comune di Maccagno con Pino e Veddasca, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra immersa in un’atmosfera autentica e senza tempo. La proprietà si raggiunge attraverso una piacevole passeggiata tra le viuzze del borgo, un dettaglio che contribuisce a preservarne la quiete e il fascino. All’arrivo, si viene accolti da un meraviglioso giardino privato, rigoglioso di fiori e piante che, con le loro fioriture, creano un’atmosfera unica e suggestiva. Questo spazio, curato e riservato, rappresenta il vero punto di forza della casa: un’oasi di tranquillità dalla quale si gode una splendida vista sul lago, perfetta per momenti di relax all’aperto in totale privacy, accompagnati dal piacevole e rilassante suono dell’acqua di una cascatina che scorre nelle immediate vicinanze. L’abitazione, distribuita su più livelli, conserva intatto il carattere tipico delle case di un tempo, con facciate interamente in sasso che si integrano armoniosamente nel contesto circostante. Gli ambienti interni si affacciano prevalentemente sul verde del giardino, offrendo scorci piacevoli e una naturale continuità tra interno ed esterno. La disposizione degli spazi prevede al piano primo una luminosa zona giorno con bagno e accesso a un gradevole portico esterno. Ai livelli inferiori si trovano due camere da letto, entrambe con bagno en suite, oltre a un’ulteriore stanza con accesso indipendente, attualmente adibita a lavanderia. La proprietà si presta perfettamente come casa vacanze, ideale per chi desidera staccare dalla quotidianità e vivere il lago in un contesto autentico e rilassante. L’esposizione favorevole garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli in ogni stagione. Una soluzione unica, perfetta per chi è alla ricerca di charme, tranquillità e di un rifugio esclusivo a pochi passi dal lago. Nel prezzo si ritiene incluso l'arredo.
Caratteristiche
BalconeGiardinoVista mare/lagoTerrazzaCaminoVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04784Z

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~106 m²

  • Superficie terreno

    ~200 m²

  • Area giardino

    ~200 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1987

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    198.11 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    198.11 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Maccagno, Orascio

Orascio è un incantevole borgo collinare nel comune di Maccagno con Pino e Veddasca, situato in posizione dominante sopra la sponda lombarda del Lago Maggiore. Questo piccolo nucleo storico conserva intatto il fascino autentico dei borghi di un tempo, con case in pietra, vicoli caratteristici e un’atmosfera di pace e riservatezza difficilmente replicabile. Immerso nel verde e circondato da natura incontaminata, Orascio è il luogo ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico quotidiano e ritrovare un contatto autentico con l’ambiente circostante. La posizione panoramica e l’ottima esposizione garantiscono scorci suggestivi sul lago e sulle montagne, oltre a una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Pur offrendo un contesto di assoluta tranquillità, il borgo si trova a breve distanza dal lago e dai principali servizi di Maccagno, permettendo di coniugare relax, privacy e comodità. Una location perfetta per vivere momenti di quiete o per una casa vacanze dal sapore autentico sul Lago Maggiore.

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